有価証券報告書-第89期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用のマンション等(土地含む。)を有しております。2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は74,447千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は、次のとおりであります。
(単位:千円)

連結貸借対照表計上額			期末時価
期首残高	期中増減額	期末残高
856,508	△44,538	811,970	1,915,361

(注) 1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 主な変動
減少は、減価償却費 44,538千円
3. 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
当連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用のマンション等(土地含む。)を有しております。2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は73,319千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は、次のとおりであります。
(単位:千円)

連結貸借対照表計上額			期末時価
期首残高	期中増減額	期末残高
811,970	△44,094	767,875	2,263,567

(注) 1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 主な変動
減少は、減価償却費 44,155千円
3. 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。