有価証券報告書-第68期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域及び米国において、賃貸用のアパート等(土地を含む。)を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は12,529千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は12,534千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	254,695	246,180
	期中増減額	△8,515	105,293
	期末残高	246,180	351,473
期末時価		358,695	494,494

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は建物の減価償却費(8,161千円)であります。
当連結会計年度の主な増加額は日本にある賃貸用不動産の建設(116,658千円)であり、主な減少額は建物の減価償却費(11,640千円)であります。
3 当連結会計年度末の時価は、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価額によっております。
4 建設中の賃貸用不動産については、時価を把握することが極めて困難であるため、上表には含めておりません。なお、前連結会計年度末における建設中の賃貸用不動産の連結貸借対照表計上額は82,065千円であります。