有価証券報告書-第66期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
(1) 賃貸等不動産の状況に関する事項
当社は、東京都その他地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
(2) 賃貸等不動産の時価に関する事項
(単位:千円)

連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末の時価
当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
4,018	1,967,885	1,971,904	2,157,729

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 当連結会計年度増減額のうち、主な増加額は、東京支社ビル(2,012,005千円)であり減少額は減価償却費(44,119千円)であります。
3. 当連結会計年度末の時価は、当連結会計年度増額分については第三者からの取得時点から時価の変動が軽微であると考えられるため取得価額をもって時価としております。
その他重要性の乏しい物件については、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく金額によっております。
また、賃貸不動産に関する損益は、次のとおりであります。

賃貸収益	賃貸費用	差額	その他損益
23,565	87,741	△64,176	-

(注)賃貸収益及び賃貸費用は、賃貸収入とこれに対する費用(地代、減価償却費等)であります。