有価証券報告書-第97期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、兵庫県その他の地域において、賃貸用のマンション等を所有している。2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は193百万円(主な賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)であり、2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は211百万円(主な賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は営業費用に計上)である。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりである。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,428	2,932
	期中増減額	503	△76
	期末残高	2,932	2,855
期末時価		5,205	5,295

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額である。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(559百万円)である。また、当連結会計年度の主な減少額は減価償却費である。
3 期末時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額によっている。その他の物件については、土地は適切に市場価格を反映していると考えられる指標を用いて調整した金額により、建物等の償却性資産は連結貸借対照表計上額をもって時価としている。