有価証券報告書-第68期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル等(土地を含む。)を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は202,488千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は203,688千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当事業年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
貸借対照表計上額
	期首残高	5,621,915	5,555,327
	期中増減額	△66,588	△64,015
	期末残高	5,555,327	5,491,312
期末時価		6,332,077	7,462,828

(注) 1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期末の時価は、主要な物件については、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)、その他の物件については、路線価等の指標に基づいて自社で算定した金額であります。また、契約に取り決められた一定の売却価額がある場合には、当該売却予定額を時価としております。