有価証券報告書-第48期(平成27年2月1日-平成28年1月31日)

(追加情報)
(土地及び建物の固定資産の取得)
当社は取締役会において、固定資産(信託受益権)を取得することについて決議し、平成27年12月18日に契約を締結しております。
1.取得の理由
当社は収益安定施策のひとつとして、自社ビル及び賃貸用オフィスビルの用途に優位と判断する物件を取得することを決議し、契約いたしました。
今般、取得する物件には信託受益権が設定されているため、信託受益権を取得後、信託解除し、当社の固定資産といたします。
なお、現在のテナントは売主と建物賃貸借契約を締結しているため、当社の本社移転はその満了日以降を予定しております。
2.取得資産の内容

(1)名称	新橋六丁目ビル(仮称)
(2)所在地	東京都港区新橋六丁目12番4号(住居表示)
(3)土地面積	623.80㎡
(4)建物概要(構造・築年・床面積)	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建・平成16年6月竣工・延床面積2,552.19㎡
(5)取得価額	約3,200百万円(予定・取得費用を含む)

3.取得の日程

(1)取締役会決議	平成27年12月17日
(2)契約締結日	平成27年12月18日
(3)物件引渡日	平成28年4月27日(予定)

4.支払資金の調達方法
本件取引の取得費用は、自己資金及び長期借入金を予定しております。
長期借入金の内容については、下記の予定です。

(1)借入先	株式会社三菱東京UFJ銀行
(2)借入金額	1,500百万円
(3)借入利率	TIBOR+スプレッド
(4)借入実行日	平成28年4月27日
(5)返済期限	平成43年4月25日
(6)担保提供資産又は保証の内容	購入不動産への抵当権の設定を予定