建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

2.上記中<内書>は、連結会社以外への賃貸設備であります。
3.提出会社、㈱ハンスイ三多摩支店及び㈱横浜魚市場運送の建物の一部(全社的管理業務・販売業務)を連結会社以外から賃借しております。年間賃借料は187,340千円であります。
4.現在休止中の主要な設備はありません。

2024/06/27 12:07

#2 会計方針に関する事項（連結）

なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物は定額法によっております。
②無形固定資産(リース資産を除く)

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#3 有形固定資産等明細表（連結）

建物の当期増加額のうち、主なものは当社保有の固定資産(土地)の有効活用を図るための店舗の建設(建物の取得)52,552千円、賃貸物件の外壁改修工事費用25,890千円であります。2024/06/27 12:07

#4 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。

場所	用途	種類	減損損失
神奈川県小田原市	事業用資産	建物及び構築物、その他	31,632千円

当社グループは、独立したキャッシュ・フローを生み出す単位で資産のグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、当社は事業用資産の用途を変更することを決議し、その決定に伴い除却を実施した資産について、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額31,632千円を減損損失として特別損失に計上しております。なお、回収可能価額は零としております。

2024/06/27 12:07

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(不動産等賃貸事業)
当連結会計年度末における資産の残高は、3,623百万円(前連結会計年度末は3,563百万円)となり、59百万円増加いたしました。当社保有の固定資産(土地)の有効活用を図るために、新たにコンビニ店舗の建設(建物の取得)を行ったこと等によるものであります。
不動産等賃貸事業は、自社利用物件や横浜丸魚グループでの利用物件を賃貸物件に切り替え、他社との賃貸借契約がスタートしたこと等により、安定的な収益体制となって順調に稼働した結果、増収・増益となりました。

2024/06/27 12:07

#6 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

2.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
3.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は住宅用地の取得(190,187千円)及び住宅用建物の取得(232,032千円)であり、主な減少額は減価償却費(33,950千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は自社利用から賃貸等不動産への転用(265,608千円)であり、主な減少額は減価償却費(37,296千円)であります。
4.期末の時価は、対象資産の重要性が乏しいため「直近の取得価額」及び「固定資産評価額」を基礎とし、合理的に算定した金額であります。

2024/06/27 12:07

#7 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

イ 当該資産除去債務の概要
事業用建物の原状回復義務等であります。
ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法

2024/06/27 12:07

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物は定額法によっております。
(2)無形固定資産(リース資産を除く)

2024/06/27 12:07