有価証券報告書-第60期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、東京都福生市をはじめとして、賃貸用のマンション(土地を含む。)等を有しております。
2023年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は120,202千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	730,783	―
	期中増減額	△730,783	6,687,368
	期末残高	―	6,687,368
期末時価		―	6,687,368

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は、当該全ての賃貸不動産の売却(730,783千円)であります。
3.期中増減額のうち、当連結会計年度の主な増加は、企業結合による増加(7,400,760千円)であり、主な減少額は賃貸用マンション等の売却(500,000千円)及び減価償却費(218,602千円)であります。
4.期末時価のうち、主要な物件については、社外の不動産鑑定士よる不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については、「不動産評価鑑定基準」に基づいて、自社で算定した金額(路線価等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。