有価証券報告書-第80期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、愛知県名古屋市他において、賃貸用マンション(土地を含む。)、賃貸事務所(土地を含む。)、賃貸工場(土地を含む。)、賃貸店舗(土地を含む。)、及び賃貸土地を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は139,402千円(賃貸収益はその他の事業売上高に、賃貸費用はその他の事業売上原価に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は159,939千円(賃貸収益はその他の事業売上高に、賃貸費用はその他の事業売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前事業年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
貸借対照表計上額
	期首残高	2,156,087	2,361,257
	期中増減額	205,169	△16,234
	期末残高	2,361,257	2,345,022
期末時価		3,035,600	3,053,600

(注)1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は飼料工場から用途変更した賃貸土地(204,828千円)、賃貸マンション(22,000千円)であり、主な減少額は減価償却費(22,258千円)であります。当事業年度の主な増加額は社員寮から用途変更した賃貸構築物(1,810千円)であり、主な減少額は減価償却費(20,670千円)であります。
3 期末時価は、社外の不動産鑑定士による調査報告書に基づく金額であります。