有価証券報告書-第54期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会において経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、主に事業の種類別に連結子会社を設置しており、これらの各連結子会社を事業単位として包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。
したがって、当社グループは事業別のセグメントから構成されており、事業規模に応じて「不動産事業」、「ホテル事業」、「海外事業」及び「その他の事業」の4つを報告セグメントとしております。
「不動産事業」は、賃貸マンション等の管理業務及び不動産売買業務を行っております。「ホテル事業」は、ホテルの運営を行っております。「海外事業」はアジア圏及び発展途上国を中心に投資事業を行い、インドネシアにおいて広告代理店業を行っております。「その他の事業」は車載端末システムの開発・販売、企業再生再編事業、中華麺等の製造・販売を行ってります。
当連結会計年度より、各事業の量的基準に基づいて、報告セグメントを従来の「IT関連事業」、「企業再生再編事業」、「不動産賃貸管理事業」、「食品関連事業」、及び「ホテル関連事業」の5区分から、「不動産事業」、「ホテル事業」、「海外事業」及び「その他の事業」の4区分に変更しております。
なお、前連結会計年度のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載に準拠した方法であります。
また、報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であり、セグメント間の内部売上高及び内部振替高等は市場実勢価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント				その他 (注)1	合計	調整額 (注)2、3、4	連結財務諸表上の金額 (注)5
	不動産事業	ホテル事業	その他の 事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	4,401,213	1,463,355	501,232	6,365,801	500	6,366,301	-	6,366,301
セグメント間 の内部売上高又は振替高	-	-	12	12	-	12	△12	-
計	4,401,213	1,463,355	501,244	6,365,813	500	6,366,313	△12	6,366,301
セグメント利益	166,512	228,822	45,750	441,085	500	441,585	△162,311	279,274
セグメント資産	1,001,662	1,757,722	429,246	3,188,631	-	3,188,631	702,812	3,891,444
その他の項目
減価償却費	2,020	61,121	3,515	66,657	-	66,657	1,351	68,008
のれんの償却額	15,060	8,122	2,864	26,047	-	26,047	-	26,047
持分法投資利益又は損失(△)	-	-	△3,431	△3,431	-	△3,431	-	△3,431
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	12,779	89,611	5,500	107,891	-	107,891	478	108,369

(注)1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、アウトソーシング事業であります。
2.セグメント利益の調整額△162,311千円は、主に管理部門にかかる人件費及び経費であります。
3.セグメント資産及び減価償却費の調整額は、各報告セグメントへ配分していない全社資産及び減価償却費であります。
4.有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、各報告セグメントへ配分していない全社資産であります。
5.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度(自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)

						(単位:千円)
	報告セグメント					調整額 (注)1、2、3	連結財務諸表上の金額 (注)4
	不動産事業	ホテル事業	海外事業	その他の事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	5,543,176	1,373,942	612,229	442,054	7,971,402	-	7,971,402
セグメント間 の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-	-
計	5,543,176	1,373,942	612,229	442,054	7,971,402	-	7,971,402
セグメント利益	203,641	138,769	37,991	11,630	392,033	△183,080	208,952
セグメント資産	1,092,549	1,761,517	366,142	334,544	3,554,754	1,288,596	4,843,351
その他の項目
減価償却費	7,928	71,177	1,058	3,315	83,480	1,116	84,597
のれんの償却額	15,060	8,122	3,155	2,864	29,203	-	29,203
持分法投資利益又は損失(△)	-	-	-	△36,290	△36,290	-	△36,290
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	37,198	193,840	63,116	3,812	297,967	-	297,967

(注)1.セグメント利益の調整額△183,080千円は、主に管理部門にかかる人件費及び経費であります。
2.セグメント資産及び減価償却費の調整額は、各報告セグメントへ配分していない全社資産及び減価償却費であります。
3.有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、各報告セグメントへ配分していない全社資産であります。
4.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
当連結会計年度におきまして総販売実績に対する割合が100分の10以上の販売先がありませんので記載を省略しております。
当連結会計年度(自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2) 有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
当連結会計年度におきまして総販売実績に対する割合が100分の10以上の販売先がありませんので記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)

				(単位:千円)
	不動産事業	ホテル事業	その他の 事業	全社・消去	合計
当期償却額	15,060	8,122	2,864	-	26,047
当期末残高	27,611	140,107	14,919	-	182,638

当連結会計年度(自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)

					(単位:千円)
	不動産事業	ホテル事業	海外事業	その他の 事業	全社・消去	合計
当期償却額	15,060	8,122	3,155	2,864	-	29,203
当期末残高	12,550	131,985	59,960	12,054	-	216,551

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。