有価証券報告書-第67期(2023/12/21-2024/12/20)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用の事務所や店舗及び住宅等を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は38,793千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は41,747千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 2022年12月21日 至 2023年12月20日)	当事業年度 (自 2023年12月21日 至 2024年12月20日)
貸借対照表計上額
	期首残高	668,299	678,038
	期中増減額	9,739	52,885
	期末残高	678,038	730,923
期末時価		1,152,534	1,227,848

(注)1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 前事業年度における期中増減額のうち、主な増加額は、固定資産から賃貸用への振替(27,692千円)であり、主な減少額は、減価償却費(17,953千円)であります。
当事業年度における期中増減額のうち、主な増加額は、新規取得(71,692千円)であり、主な減少額は、減価償却費(18,807千円)であります。
3 期末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による調査価格又は固定資産税評価額等を合理的に調整した価額により算定した金額であります。また、新規取得した物件については、適正な帳簿価格をもって時価としております。