有価証券報告書-第61期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)等を有しております。2019年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は85,715千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は60,419千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減及び時価は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)	当事業年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	1,519,559	1,495,016
	期中増減額	△24,543	△14,859
	期末残高	1,495,016	1,480,156
期末時価		1,773,287	2,107,600

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 前事業年度の増加は不動産の取得(632千円)、減少は減価償却費(25,175千円)であります。当事業年度の増加は不動産の取得(10,113千円)、減少は減価償却費(24,973千円)であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。