有価証券報告書-第53期(2023/09/01-2024/08/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、大阪府及びその他の地域において、賃貸用の倉庫(土地を含む)を有しております。
2024年8月期における当該賃貸等不動産に係る賃貸損益は、674,957千円であります。賃貸収益は売上高に、主な賃
貸費用は減価償却費、租税公課等であり、売上原価に計上されております。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2022年9月1日 至 2023年8月31日)	当事業年度 (自 2023年9月1日 至 2024年8月31日)
貸借対照表計上額	期首残高	3,998,316	5,314,255
	期中増減額	1,315,939	327,095
	期末残高	5,314,255	5,641,350
期末時価		5,854,184	6,243,675

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加は、営業倉庫のカワサキテクノプラザの取得(1,696,758千円)で
あります。当事業年度の主な増加は、営業倉庫のカワサキ貝塚テクノプラザの取得(537,981千円)でありま
す。
3.時価の算定方法
当事業年度末における時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づい
て自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。