有価証券報告書-第71期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

43.リース
(1) 借手
当社グループは、主として建物及び土地等の不動産を賃借しております。不動産については、主として店舗、事務所として使用しており、契約期間は主に1年(建物)～60年(土地)であります。
リースに係る損益の内訳は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
使用権資産の減価償却費
建物	3,638	3,368
その他	652	729
合計	4,290	4,098
使用権資産の減損損失
建物	-	76
土地	-	146
合計	-	222
リース負債に係る金利費用	137	127
リースに係るキャッシュ・アウトフローの合計額	4,901	4,646

(注)使用権資産の減損損失は、連結損益計算書の「その他の費用」に含まれております。
使用権資産の帳簿価額の内訳は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	前連結会計年度 (2020年3月31日)	当連結会計年度 (2021年3月31日)
使用権資産
建物	13,494	11,343
その他	4,071	3,506
合計	17,565	14,850

前連結会計年度及び当連結会計年度における使用権資産の増加額は、それぞれ3,388百万円及び1,667百万円であります。
リース負債の満期分析については、注記「40.金融商品(4)金融リスク管理 ② 流動性リスク」に記載しております。
(2) 貸手
当社グループは、OA通信機器や厨房機器、空調機器などの賃貸を行っております。
① ファイナンス・リース
前連結会計年度及び当連結会計年度における正味投資未回収額に対する金融収益は、それぞれ10,792百万円及び10,914百万円であります。
ファイナンス・リース契約に基づくリース料債権(割引前)の満期分析は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	リース料債権
	前連結会計年度 (2020年3月31日)	当連結会計年度 (2021年3月31日)
1年以内	75,418	76,886
1年超2年以内	66,967	68,405
2年超3年以内	56,059	56,867
3年超4年以内	42,265	42,236
4年超5年以内	26,296	25,540
5年超	14,822	13,638
合計	281,830	283,574
未稼得金融収益	23,788	23,571
正味リース投資未回収額	258,041	260,003

② オペレーティング・リース
前連結会計年度及び当連結会計年度における不動産関連事業収益は、それぞれ4,644百万円及び4,516百万円であります。
オペレーティング・リース契約に基づくリース料(割引前)の満期分析は次のとおりであります。
(単位:百万円)

	リース料
	前連結会計年度 (2020年3月31日)	当連結会計年度 (2021年3月31日)
1年以内	1,440	1,687
1年超2年以内	1,365	1,535
2年超3年以内	1,126	1,213
3年超4年以内	891	426
4年超5年以内	179	137
5年超	2,223	257
合計	7,227	5,257