建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

(注)1.帳簿価額のうち「その他」は工具器具及び備品並びに無形固定資産の合計であり、建設仮勘定を含んでおりません。
2.建物及び構築物のうち建物並びに土地(㈱テーオーデパート本店の一部、㈱テーオーリテイリング 斜里店、小泉建設㈱本社、北見日産自動車㈱ 紋別店、北見三菱自動車販売㈱ 北見本店、オホーツクスズキ販売㈱を除く)を提出会社から賃借しております。
3.土地の一部を賃借しており、賃借料は4,245千円であります。土地の面積につきましては[ ]で外書きしております。

2023/08/25 11:15

#2 事業の内容

なお、当連結会計年度より、従来報告セグメントとしていた「住宅事業」については、重要性が乏しくなったため、報告セグメントから除いており、前連結会計年度において、スポーツクラブ事業を譲渡したため、当連結会計年度より、報告セグメント「スポーツクラブ事業」を廃止しております。

木材	:	連結子会社である㈱テーオーフォレストは、木材・建材資材等を販売しております。
不動産賃貸	:	当社は、土地・建物(マンション・戸建住宅・事務所・倉庫等)の賃貸事業を行っております。

[事業系統図]
以上述べた事項を事業系統図によって示すと、次のとおりであります。

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#3 会計方針に関する事項（連結）

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 3年～47年
賃貸用資産 4年～50年

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#4 固定資産除却損の注記（連結）

※6 固定資産除却損は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2021年6月1日至 2022年5月31日)	当連結会計年度(自 2022年6月1日至 2023年5月31日)
建物及び構築物	2,194千円	926千円
機械装置及び運搬具	564	0

2023/08/25 11:15

#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2022年5月31日)	当連結会計年度(2023年5月31日)
販売用不動産	9,449	634
建物及び構築物	2,009,828	1,878,894
賃貸用資産	1,628,397	1,627,796

担保付債務は、次のとおりであります。

2023/08/25 11:15

#6 有形固定資産等明細表（連結）

期増加額のうち、主なものは次のとおりであります。
賃貸用資産 建物からの振替額 75,318千円2023/08/25 11:15

#7 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2021年6月1日 至 2022年5月31日)

場所	用途	種類	減損損失
北海道亀田郡七飯町他	事業用資産	建物及び構築物・土地・その他有形固定資産・その他無形固定資産・その他投資その他の資産	26,379千円
北海道松前郡松前町	遊休資産	土地	1,547千円

当社グループは、原則として事業所ごとに資産のグルーピングを行っております。また、賃貸用資産は物件ごとにグルーピングを行っております。
資産グループのうち、営業損益が継続してマイナスである資産グループ又は時価の下落が著しい資産グループについては帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。

2023/08/25 11:15

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

a.財政状態
当連結会計年度末における総資産は前連結会計年度末に比べ1,105百万円減少し19,600百万円となりました。主な要因としましては、商品及び製品が259百万円増加した一方、受取手形、売掛金及び契約資産が371百万円、建物及び構築物が322百万円及び投資有価証券が301百万円それぞれ減少したことなどによるものであります。
負債合計は前連結会計年度末に比べて503百万円減少し19,128百万円となりました。主な要因としましては、長期借入金が578百万円増加した一方、支払手形及び買掛金が378百万円、短期借入金が522百万円それぞれ減少したことなどによるものであります。

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#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物	3年～47年
賃貸用資産	4年～50年

(2)無形固定資産(リース資産除く)
定額法

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#10 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）

(注)1.建物の賃借に関しては、近隣の取引実勢相場に基づいて決定しております。
2.当社代表取締役社長小笠原康正の近親者が議決権の過半数を所有している会社であります。

2023/08/25 11:15