有価証券報告書-第51期(2024/03/01-2025/02/28)

(賃貸等不動産関係)
当社では、栃木県その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。
2024年2月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は72,227千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。
2025年2月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は71,127千円(賃貸収益は営業収益に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。
賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び期中増減額並びに期末時価及び当該時価の算定方法は、以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2023年3月1日 至 2024年2月29日)	当事業年度 (自 2024年3月1日 至 2025年2月28日)
貸借対照表計上額	期首残高	426,918	431,716
	期中増減額	4,798	△19,478
	期末残高	431,716	412,238
期末時価		620,006	590,150

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 主な増減
(前事業年度)
増加は、賃貸用建物の改修等 22,920千円
(当事業年度)
増加は、賃貸用建物の改修等 4,060千円
減少は、賃貸用建物の減価償却費の計上 23,538千円
3 時価の算定方法
主として「固定資産税評価額」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。