有価証券報告書-第55期(平成29年5月21日-平成30年5月20日)

(株式取得による会社等の買収)
当社は、平成29年5月23日付けで株式会社チャームの株式に係る株式譲渡契約を締結し、平成29年7月3日をもって株式会社チャームの全株式を取得し子会社といたしました。詳細は、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等(1)連結財務諸表 注記事項(企業結合等関係)」に記載のとおりであります。
(事業譲受)
平成29年11月1日をもって、当社の連結子会社である株式会社ecoプロパティーズは、アール・アイ・シー・マネジメント株式会社より同社の一部の事業を譲り受けております。詳細は、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等(1)連結財務諸表 注記事項(企業結合等関係)」に記載のとおりであります。
(固定資産の譲渡)
当社は、平成29年11月8日の取締役会において、下記の固定資産を東急不動産株式会社(以下、「東急不動産」)が出資する特定目的会社(以下、「SPC」)2社に譲渡することを決議し、平成29年11月20日に実行いたしました。
(1)譲渡の理由
東急不動産より、下記のALP首都圏とALP福岡について、SPCを設立した上で現状有姿で買い取り、火災により大きな損傷を受けたALP首都圏については全棟解体・新築した上で、両物流センターを当社が賃借する旨の提案を受けました。
当社としては取締役会で検討の上、
① 火災により大きな損傷を受けたALP首都圏を修繕した場合、将来の瑕疵のリスクを否定できず、今回の提案はそれを払拭できること。
② ALP首都圏を新築することによって、最新の防災設備の導入等を推進し、より安心安全な物流センターの構築ができること。
③ 今回の火災を契機に「持たざる経営」へ回帰するとともに、当該2物件を含む物流施設のアセットマネジメント事業を営む株式会社ecoプロパティーズを連結子会社として新設することで、ロジスティクス事業の黒字化および将来にわたって収益拡大が図られること。
以上の3つのメリットを認識し、東急不動産と協業し、安心安全で地域に貢献できる物流センターを共に構築、運営していくことを決定いたしました。
(2)譲渡資産の内容、譲渡先の概要および損益への影響

資産の名称および所在地	譲渡価額 (百万円)	帳簿価額 (百万円)	損益への影響 (百万円)	譲渡先
名称:ASKUL Logi PARK 首都圏 所在地:埼玉県入間郡三芳町 上富1163 土地 敷地面積 約55,062㎡ 建物 延床面積 約72,126㎡	9,800	13,481	固定資産売却損 3,681 および 火災損失引当金 戻入額6,846	三芳町プロパティーズ特定目的会社
名称:ASKUL Logi PARK 福岡 所在地:福岡県福岡市東区 みなと香椎二丁目2番1 土地 敷地面積 約24,905㎡ 建物 延床面積 約54,842㎡	10,600	6,133	固定資産売却益4,466	香椎浜プロパティーズ特定目的会社

なお、譲渡先と当社との間には、資本関係、人的関係、取引関係、関連当事者として特筆すべき事項はありません。