建物及び構築物（純額）

有報情報

#1 注記事項－リース、連結財務諸表（IFRS）（連結）

(単位:百万円)

	前連結会計年度(自 2021年3月1日至 2022年2月28日)	当連結会計年度(自 2022年3月1日至 2023年2月28日)
使用権資産の減価償却費
建物及び構築物を原資産とするもの	22,441	22,333
機械、工具及び備品を原資産とするもの	919	867
使用権資産の減損損失
建物及び構築物を原資産とするもの	186	2,898
機械、工具及び備品を原資産とするもの	1	-

リース負債
リース負債の満期分析は以下のとおりです。

2023/05/26 14:39

#2 注記事項－減損損失、連結財務諸表（IFRS）（連結）

セグメント	場所	用途	種類	減損損失
投資不動産	106
SC事業	㈱パルコ(千葉県船橋市等)	店舗等	建物及び構築物	41
			機械装置及び運搬具	2
			器具備品	0
			使用権資産	188
			ソフトウェア	0

①百貨店事業につきましては、主に株式会社大丸松坂屋百貨店が共同ビル事業として参画している銀座コアビルの建替え再開発計画がまとまったことから、テナント退去による減収を見込み、建物及び構築物等の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額103百万円を減損損失として認識しております。なお、当該資金生成単位の回収可能価額は処分コスト控除後の公正価値により測定しております。
②SC事業につきましては、主に株式会社パルコの津田沼店の収益性が低下したため、使用権資産等の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額231百万円を減損損失として認識しております。なお、当該資金生成単位の回収可能価額は使用価値により測定しており、将来の収益性などを勘案した将来キャッシュ・フローを測定時のWACCを基礎とした税引前割引率である3.9%で割り引いて算出しております。

2023/05/26 14:39

#3 注記事項－重要な会計方針、連結財務諸表（IFRS）（連結）

土地及び建設仮勘定以外の各資産の減価償却費は、それぞれの見積耐用年数にわたり、定額法で計上されております。主要な資産項目ごとの見積耐用年数は以下のとおりであります。
・建物及び構築物 2-60年
・機械装置及び運搬具 2-20年

2023/05/26 14:39