有価証券報告書-第28期(2023/03/01-2024/02/29)

(重要な後発事象)
(固定資産の譲渡)
当社は、2024年5月20日開催の取締役会において、当社が運営しているSuperValue練馬大泉店に関する不動産(建物及び構築物)を、当社の親会社である株式会社OICグループ(以下、「親会社」という。)に売却(以下、「本件売却」という。)することを決議し、同日付で本件売却に係る不動産売買契約を締結いたしました。
1.譲渡の理由
当社は、当事業年度において3期連続の赤字となり、未だ取引金融機関から借入金返済猶予をいただいている状況であります。
そのような状況の中、当社は、既存店改装によるモデル店舗等の構築費用及び運転資金として調達した資金で、当社と親会社の子会社で食品スーパーマーケットの運営等を行っている株式会社ロピア(以下、「ロピア」という。)との共同開発によるモデル店舗の構築や原価低減の各種施策を進めてまいりました。
しかしながら、改装モデル店舗の構築は、改装中は臨時休業を伴うことからその期間の売上高及び売上総利益が減少するほか、固定費が発生し、店舗改装経費や固定資産等の処分・撤去費用等の一時的な経費が発生いたします。また、リニューアルオープン後は集客等のための販売促進費等の経費の増加等もあり、黒字化するまでには期間を要します。
このような状況では、当面の運転資金及び改装資金並びに借入金返済に充てる資金の捻出は難しいと考え、本件売却により資金を調達することといたしました。
2.譲渡資産の内容
(1)資産の名称 SuperValue練馬大泉店に関する建物及び構築物
(2)所在地 東京都練馬区大泉町五丁目6番51号
(3)現況 SuperValue練馬大泉店に関する店舗
(4)譲渡価額 22億44百万円
(5)帳簿価額 約5億70百万円
(6)譲渡益 約14億60百万円
※ 譲渡益については、譲渡価額から帳簿価額及び譲渡に係る諸経費の見積り額を控除した概算額であります。
3.譲渡先の概要

名称	株式会社OICグループ
所在地	神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目9番地
代表者の役職・氏名	代表取締役 髙木 勇輔
事業内容	食品スーパーマーケットの運営、食肉専門店の運営、手造りハム・ソーセージ等の製造販売、食品の輸入貿易
資本金	10,000千円
設立年月日	1971年4月28日
大株主及び持株比率	ユータカラヤ株式会社 100%
当社と当該会社との間の関係	資本関係	当該会社は、当社の株式を8,440,250株(66.6%)所有しております。
	人的関係	当社代表取締役である内田貴之氏は、当該会社の取締役を務めております。また、当社取締役である相川博史氏は、ロピアの取締役を務めております。
	取引関係	当社と当該会社の100%子会社であるロピア、株式会社アキダイ、株式会社ユーラス、利恵産業株式会社、川崎南部青果株式会社及び商人ネット株式会社との間で、商品等の販売に係わる取引があります。
	関連当事者への該当状況	当該会社は、当社の親会社であり、当社の関連当事者に該当します。

4.譲渡の日程
契約締結日 2024年5月20日
物件引渡日 2024年8月30日(予定)
5.損益に与える影響
本件売却により、2025年2月期第2四半期会計期間において、約14億60百万円の固定資産売却益を特別利益に計上する見込みであります。なお、譲渡に係る諸費用等が発生いたします。