有価証券報告書-第73期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

※3 当社グループは以下の資産について減損損失を計上しております。
前連結会計年度(自 2014年4月1日 至 2015年3月31日)
(単位:百万円)

用途	種類	場所等	減損損失
			土地	建物	合計
遊休不動産および 売却予定不動産	土地および建物	大阪府四條畷市に保有する研修所など5物件	9,400	3,010	12,410

保険事業等の用に供している事業用不動産等については連結会社毎に1つの資産グループとし、賃貸用不動産等、遊休不動産等および売却予定不動産等については主たる用途に基づき個別の物件毎にグルーピングしております。
遊休不動産および売却予定不動産において、主に不動産価格の下落に伴い帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。当該資産の回収可能価額は正味売却価額としております。正味売却価額は不動産鑑定士による鑑定評価額等から処分費用見込額を減じた額であります。
当連結会計年度(自 2015年4月1日 至 2016年3月31日)
(単位:百万円)

用途	種類	場所等	減損損失
			土地	建物	合計
賃貸用不動産	土地および建物	福島県会津若松市に保有するビル	164	88	252
遊休不動産および 売却予定不動産	土地および建物	大阪府四條畷市に保有する研修所など2物件	1,358	187	1,546
合計			1,523	275	1,799

保険事業等の用に供している事業用不動産等については連結会社毎に1つの資産グループとし、賃貸用不動産等、遊休不動産等および売却予定不動産等については主たる用途に基づき個別の物件毎にグルーピングしております。
賃貸用不動産、遊休不動産および売却予定不動産において、主に不動産価格の下落に伴い帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。当該資産の回収可能価額は正味売却価額と使用価値のいずれか高い価額としております。正味売却価額は不動産鑑定士による鑑定評価額等から処分費用見込額を減じた額であり、使用価値は将来キャッシュ・フローを7.5%で割り引いて算定しております。
なお、Edelweiss Tokio Life Insurance Company Limited に係るのれん相当額について、足下の事業環境を踏まえ減損損失を認識し、2,929百万円をその他経常費用の内訳の「持分法による投資損失」に計上しております。