三井不動産（8801）の開発用土地の推移 - 通期

【期間】

通期

連結

2009年3月31日: 1829億6900万
2010年3月31日 -4.5%: 1747億3200万
2011年3月31日 -0.09%: 1745億7000万
2012年3月31日 -13.88%: 1503億3300万
2013年3月31日 +42.49%: 2142億600万
2014年3月31日 -8.26%: 1965億1100万
2015年3月31日 +22.98%: 2416億7600万
2016年3月31日 -22.35%: 1876億6000万
2017年3月31日 +13.62%: 2132億1400万
2018年3月31日 +50.63%: 3211億7300万
2019年3月31日 +0.08%: 3214億3800万
2020年3月31日 -0.94%: 3184億1100万
2021年3月31日 -6.54%: 2975億7600万
2022年3月31日 +0.84%: 3000億8000万
2023年3月31日 +1.85%: 3056億2200万
2024年3月31日 +28.98%: 3941億9400万
2025年3月31日 +37.7%: 5427億9600万
2026年3月31日 +3.02%: 5592億

個別

2008年3月31日: 565億2500万
2009年3月31日 +18.03%: 667億1700万
2010年3月31日 -29.69%: 469億900万
2011年3月31日 -30.18%: 327億5300万
2012年3月31日 -4.85%: 311億6400万
2013年3月31日 +113.59%: 665億6200万
2014年3月31日 -16%: 559億1100万
2015年3月31日 +12.93%: 631億4300万
2016年3月31日 -54.63%: 286億5100万
2017年3月31日 +128.97%: 656億200万
2018年3月31日 -10.91%: 584億4200万
2019年3月31日 -16.16%: 489億9500万
2020年3月31日 +38.71%: 679億6000万
2021年3月31日 +5.64%: 717億9000万
2022年3月31日 +49.49%: 1073億1700万
2023年3月31日 -33.1%: 717億9000万
2024年3月31日 +97.8%: 1420億300万
2025年3月31日 +35.72%: 1927億3000万

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

[棚卸資産]
・販売用不動産、仕掛販売用不動産、開発用土地および未成工事支出金
個別法による原価法

2025/06/25 15:42

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当期末の総資産は、9兆8,598億円となり、前期末比で3,703億円増加しました。
主な増減としては、新規投資等により有形・無形固定資産が3,018億円増加、販売用不動産(仕掛販売用不動産、開発用土地、前渡金を含む)が1,254億円増加した一方で、投資有価証券が時価評価等により1,349億円減少しました。
なお、当期の設備投資額は3,627億円、減価償却費は1,405億円でした。

2025/06/25 15:42

#3 販売用不動産の増減額に関する注記（連結）

※2 販売用不動産の増減額は、連結貸借対照表上の販売用不動産、仕掛販売用不動産、開発用土地および前渡金の増減による資金の動きをあらわしています。

2025/06/25 15:42

#4 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額

		(単位:百万円)
仕掛販売用不動産	86,859	58,743
開発用土地	142,003	192,730
販売用不動産評価損	-	24

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
(1)の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項(重要な会計上の見積り)2.販売用不動産の評価(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報」の内容と同一であります。

2025/06/25 15:42

#5 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(1)当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

		(単位:百万円)
仕掛販売用不動産	552,658	461,641
開発用土地	394,194	542,796
販売用不動産評価損	21,994	2,173

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
①(1)に記載した金額の算出方法

2025/06/25 15:42

#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

3.棚卸資産の評価基準および評価方法
販売用不動産、仕掛販売用不動産、開発用土地および未成工事支出金
個別法による原価法

2025/06/25 15:42