② 営業原価、販売費及び一般管理費
当連結会計年度の営業原価は23,259百万円と前連結会計年度に比べ795百万円(3.5%)増加いたしました。また、営業収益に対する営業原価の比率は65.0%と前連結会計年度に比べ1.9%増加いたしました。
土地建物賃貸事業セグメントの営業原価は、「新ダイビル」の竣工に伴う不動産取得税の計上等により、16,637百万円と前連結会計年度に比べ702百万円(4.4%)増加しました。ビル管理事業セグメントの営業原価は、8,394百万円と前連結会計年度に比べ17百万円(0.2%)増加しました。その他セグメントの営業原価は、工事請負高の増加等により、235百万円と前連結会計年度に比べ64百万円(37.8%)増加しました。

2015/06/26 9:27

#3 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(単位:百万円)

	前連結会計年度(自平成25年4月1日至平成26年3月31日)	当連結会計年度(自平成26年4月1日至平成27年3月31日)
営業収益	26,411	26,510
営業原価	15,187	15,897
営業総利益	11,224	10,613

(注)1 営業収益及び営業原価は、不動産賃貸収入とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、水道光熱費、清掃費、人件費、租税公課等)であります。
2 その他損益の主なものは、前連結会計年度は固定資産売却益167百万円(特別利益に計上)であり、当連結会計年度は建替関連損失1,588百万円(特別損失に計上)であります。

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#4 関係会社との営業取引による取引高の総額及び営業取引以外の取引による取引高の総額の注記

関係会社との取引高は下記のとおりであります。

	第142期(自平成25年4月1日至平成26年3月31日)	第143期(自平成26年4月1日至平成27年3月31日)
営業収益	2,292百万円	2,290百万円
営業原価、販売費及び一般管理費	1,924百万円	1,958百万円
営業取引以外の取引高	613百万円	349百万円

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