② 営業原価、販売費及び一般管理費
当連結会計年度の営業原価は25,187百万円と前連結会計年度に比べ246百万円(1.0%)増加いたしました。また、営業収益に対する営業原価の比率は63.8%と前連結会計年度に比べ2.9%減少いたしました。
土地建物賃貸事業セグメントの営業原価は、「新ダイビル」の固定資産税負担が新たに発生いたしましたが、減価償却費が減少したこと等により、18,124百万円と前連結会計年度に比べ163百万円(0.9%)減少しました。ビル管理事業セグメントの営業原価は、9,040百万円と前連結会計年度に比べ504百万円(5.9%)増加しました。その他セグメントの営業原価は、工事請負高の減少等により、278百万円と前連結会計年度に比べ41百万円(13.1%)減少しました。

2017/06/29 9:09

#3 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(単位:百万円)

	前連結会計年度(自平成27年4月1日至平成28年3月31日)	当連結会計年度(自平成28年4月1日至平成29年3月31日)
営業収益	27,926	29,767
営業原価	17,504	17,407
営業総利益	10,421	12,359

(注)1 営業収益及び営業原価は、不動産賃貸収入とこれに対応する費用(減価償却費、修繕費、水道光熱費、清掃費、人件費、租税公課等)であります。
2 その他損益の主なものは、前連結会計年度は固定資産除却損8百万円(特別損失に計上)であり、当連結会計年度は固定資産除却損15百万円(特別損失に計上)であります。

2017/06/29 9:09

#4 関係会社との営業取引による取引高の総額及び営業取引以外の取引による取引高の総額の注記

関係会社との取引高は下記のとおりであります。

	第144期(自平成27年4月1日至平成28年3月31日)	第145期(自平成28年4月1日至平成29年3月31日)
営業収益	2,470百万円	2,515百万円
営業原価、販売費及び一般管理費	2,278百万円	2,224百万円
営業取引以外の取引高	473百万円	426百万円

2017/06/29 9:09