#1 セグメント情報等、四半期連結財務諸表（連結）: 2 セグメント利益又は損失(△)の調整額△1,124百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,130百万円等であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない当社の本社人事総務部門等管理部門に係る費用であります。
3 セグメント利益又は損失(△)は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当中間連結会計期間(自 2024年4月1日至 2024年9月30日)
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#2 セグメント表の脚注（連結）: その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、工事請負、工事管理、不動産仲介等を含んでおります。
2 セグメント利益の調整額△1,155百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,179百万円等であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない当社の本社人事総務部門等管理部門に係る費用であります。
3 セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。2024/11/14 10:03
#3 会計上の見積りの変更、四半期連結財務諸表（連結）: 変更しております。
これにより、従来の方法に比べて、当中間連結会計期間の営業原価が227百万円増加し、営業総利益、営業利益、経常利益及び税金等調整前中間純利益はそれぞれ227百万円減少しております。
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#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）: 地建物賃貸事業
連結営業収益の80.9%を占める当セグメントでは、前連結会計年度に取得した「虎ノ門ダイビルイースト」及び「63 Ly Thai To」、前連結会計年度に竣工した「御堂筋ダイビル」の収益寄与等により、営業収益は18,750百万円と1,667百万円(9.8%)の増収となりました。減価償却費及び固定資産税の増加等により営業費用は増加したものの、営業利益は6,726百万円と458百万円(7.3%)の増益となりました。
② ビル管理事業
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