有価証券報告書-第61期(平成26年3月1日-平成27年2月28日)

わが国経済は、本年10月に予定していた消費税率の再引上げが延期されたことなどから、緩やかな成長が続くものと見られる。
このような状況の中、主業とする「建物賃貸事業」については、「世界貿易センタービル」、「ThinkPark Tower」ともに現在の高い入居率を維持しつつ、賃貸料水準の改善にも取り組み、収益の向上に努める所存である。
「建物管理受託事業」については、引続き「ThinkPark Tower」の効率的かつ機能的な運営・管理業務に努め、テナントに良好な執務環境を提供する所存である。
「不動産販売事業」については、取り組んできた全物件の引渡しが完了したので、当面、マンション分譲事業を中断することにし、これにより、当該事業部門の人材を当社の今後の最重要課題である建替え事業を中心とする浜松町駅周辺再開発プロジェクトの推進のため、追加投入することにした。
「その他の事業」については、ブライダル事業では、効果的な広告宣伝の実施や新企画商品などによる集客力のアップを図りながら、婚礼受注件数の回復に向けて営業努力する所存である。また競争が激化しているコンファレンス(貸会議室・展示場)事業では、新規優良顧客の開拓や高品質のサービスの提供などにより、稼働率の一層の向上を図っていく所存である。また、展望台は引続き入場者数の増加傾向を維持し、駐車場・バスターミナル事業については、建替え事業の準備工事のため一部事業スペースを縮小したが、経費の削減を図りながら、収益の維持に努力していく所存である。
また、浜松町駅周辺再開発プロジェクトについては、引続き関係当局や関係地権者の方々などと協議・調整を図りながら、その実現に向けて具体的な建設計画を策定していく所存である。