営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(単位:千円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
その他の調整額	△19,074	-
連結財務諸表の営業利益	3,925,495	4,967,975

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位:千円)

2014/06/27 10:59

#2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部営業収益または振替高は市場実勢価格に基づいております。

2014/06/27 10:59

#3 業績等の概要

① ビル賃貸事業
ビル賃貸事業につきましては、建替えおよび証券化配当収入の減少等により、営業収益は9,304百万円(前連結会計年度比192百万円減)となり、営業利益は4,274百万円(前連結会計年度比422百万円減)となりました。
② 駐車場事業

2014/06/27 10:59

#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度の営業収益は23,816百万円となり、前連結会計年度に比べ2,236百万円の増収となりました。これはビル賃貸事業において建替えや証券化配当収入が減少したことで営業収益が192百万円減少したものの、住宅事業の営業収益が1,426百万円増加したことや不動産営業事業の営業収益が918百万円増加したこと等が主な要因となっております。
(営業利益・経常利益)
当連結会計年度の営業利益は4,967百万円となり、前連結会計年度に比べ1,042百万円の増益となりました。これは、ビル賃貸事業の営業利益が422百万円減少したものの不動産営業事業の営業利益が1,080百万円増加したこと等によるものです。

2014/06/27 10:59