有価証券報告書-第74期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)
- 【提出】
- 2014年6月27日 10:59
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- 有価証券報告書-第74期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2013年3月31日 | 2014年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 13,637,905 | 3,712,748 |
| 営業未収入金 | 685,360 | 4,209,421 |
| 販売用不動産 | 18,443,306 | 9,223,871 |
| 仕掛販売用不動産 | 1,461,683 | 1,721,512 |
| 前払費用 | 869,736 | 895,046 |
| 繰延税金資産 | 537,928 | 124,787 |
| その他 | 1,920,756 | 360,151 |
| 貸倒引当金 | -283 | -4,333 |
| 流動資産計 | 37,556,394 | 20,243,205 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 39,828,809 | 44,078,398 |
| 減価償却累計額 | -16,623,986 | -17,601,213 |
| 建物及び構築物（純額） | 23,204,822 | 26,477,185 |
| 機械装置及び運搬具 | 721,347 | 836,598 |
| 減価償却累計額 | -611,263 | -629,160 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 110,084 | 207,438 |
| 土地 | 43,395,619 | 49,582,030 |
| 建設仮勘定 | 33,744 | － |
| その他 | 895,552 | 967,652 |
| 減価償却累計額 | -494,059 | -536,123 |
| その他（純額） | 401,493 | 431,528 |
| 有形固定資産合計 | 67,145,764 | 76,698,183 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,676,749 | 1,676,749 |
| その他 | 45,031 | 88,117 |
| 無形固定資産合計 | 1,721,781 | 1,764,867 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 9,889,534 | 12,022,366 |
| 長期貸付金 | 8,631 | 7,436 |
| 長期預け金 | 830,075 | 798,573 |
| 敷金 | 656,023 | 666,672 |
| 繰延税金資産 | 836,004 | 841,453 |
| 退職給付に係る資産 | － | 114,766 |
| その他 | 411,323 | 383,512 |
| 貸倒引当金 | -14,700 | -14,700 |
| 投資その他の資産合計 | 12,616,892 | 14,820,079 |
| 固定資産計 | 81,484,438 | 93,283,130 |
| 資産の部合計 | 119,040,832 | 113,526,336 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 229,550 | － |
| 短期借入金 | 13,195,000 | 6,100,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 17,498,882 | 15,101,132 |
| 1年内償還予定の社債 | 1,240,000 | 2,880,000 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 830,578 | 456,579 |
| 未払金 | 1,535,632 | 2,269,588 |
| 未払費用 | 178,769 | 175,014 |
| 未払法人税等 | 481,780 | 3,211 |
| 前受金 | 1,207,360 | 1,865,118 |
| 預り金 | 137,113 | 134,319 |
| 賞与引当金 | 176,657 | 214,435 |
| その他 | 16,734 | 10,780 |
| 流動負債計 | 36,728,059 | 29,210,181 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 4,580,000 | 1,700,000 |
| 長期借入金 | 42,693,177 | 44,599,324 |
| 長期預り敷金保証金 | 7,332,063 | 7,233,890 |
| 繰延税金負債 | 725,187 | 1,121,868 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,344,901 | 3,326,657 |
| 退職給付引当金 | 332,937 | － |
| 役員退職慰労引当金 | 263,750 | 339,138 |
| 退職給付に係る負債 | － | 355,034 |
| 資産除去債務 | 215,942 | 220,930 |
| その他 | 150,265 | 136,843 |
| 固定負債計 | 59,638,225 | 59,033,686 |
| 負債の部合計 | 96,366,284 | 88,243,867 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 2,527,000 | 2,527,000 |
| 資本剰余金 | 1,109 | 1,109 |
| 利益剰余金 | 17,379,023 | 17,393,315 |
| 自己株式 | -347,047 | -347,047 |
| 株主資本合計 | 19,560,084 | 19,574,377 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 1,988,132 | 2,670,669 |
| 繰延ヘッジ損益 | -53,654 | -46,197 |
| 土地再評価差額金 | 1,179,985 | 3,083,619 |
| その他の包括利益累計額合計 | 3,114,462 | 5,708,091 |
| 純資産の部合計 | 22,674,547 | 25,282,469 |
| 負債・純資産合計 | 119,040,832 | 113,526,336 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2013年3月31日 | 2014年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 13,175,147 | 2,826,808 |
| 営業未収入金 | 666,580 | 4,193,563 |
| 販売用不動産 | 19,183,804 | 9,223,871 |
| 商品 | 1,283 | 1,735 |
| 貯蔵品 | 5,737 | 3,006 |
| 仕掛販売用不動産 | 1,461,683 | 1,721,512 |
| 前払費用 | 872,492 | 897,869 |
| 繰延税金資産 | 439,970 | 121,978 |
| 1年内回収予定の関係会社長期貸付金 | 1,710,000 | － |
| その他 | 245,904 | 353,867 |
| 貸倒引当金 | -283 | -1,945 |
| 流動資産計 | 37,762,320 | 19,342,268 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 22,437,852 | 25,710,701 |
| 構築物 | 451,754 | 515,099 |
| 機械及び装置 | 87,756 | 186,539 |
| 車両運搬具 | 6,691 | 6,733 |
| 工具 | 378,257 | 422,820 |
| 土地 | 44,563,549 | 51,444,437 |
| リース資産 | 21,600 | 7,200 |
| 建設仮勘定 | 41,890 | － |
| 有形固定資産合計 | 67,989,353 | 78,293,533 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 21,000 | － |
| 借地権 | 1,676,749 | 1,676,749 |
| ソフトウエア | 26,300 | 70,386 |
| リース資産 | 170 | － |
| その他 | 17,362 | 16,632 |
| 無形固定資産合計 | 1,741,581 | 1,763,768 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 9,868,244 | 11,992,023 |
| 関係会社株式 | 631,193 | 1,031,193 |
| 出資金 | 31,370 | 31,370 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 8,631 | 7,436 |
| 長期前払費用 | 14,428 | 5,364 |
| 長期預け金 | 830,075 | 798,573 |
| 敷金 | 687,523 | 698,172 |
| その他 | 360,925 | 456,944 |
| 貸倒引当金 | -10,700 | -10,700 |
| 投資その他の資産合計 | 12,421,691 | 15,010,376 |
| 固定資産計 | 82,152,626 | 95,067,678 |
| 資産の部合計 | 119,914,947 | 114,409,946 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形 | 229,550 | － |
| 短期借入金 | 13,195,000 | 6,100,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 17,471,908 | 15,074,578 |
| 1年内償還予定の社債 | 1,240,000 | 2,880,000 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 830,578 | 456,579 |
| リース債務 | 15,309 | 7,560 |
| 未払金 | 1,536,828 | 2,262,311 |
| 未払費用 | 167,890 | 168,608 |
| 未払法人税等 | 480,648 | － |
| 前受金 | 1,204,566 | 1,862,115 |
| 預り金 | 134,629 | 135,501 |
| 賞与引当金 | 151,385 | 188,064 |
| その他 | 1,425 | 3,220 |
| 流動負債計 | 36,659,718 | 29,138,540 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 4,580,000 | 1,700,000 |
| 長期借入金 | 42,210,542 | 44,143,244 |
| リース債務 | 7,560 | － |
| 長期預り敷金保証金 | 7,286,295 | 7,194,567 |
| 繰延税金負債 | 538,006 | 1,008,924 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 3,344,901 | 3,326,657 |
| 退職給付引当金 | 312,800 | 333,260 |
| 役員退職慰労引当金 | 255,420 | 326,020 |
| 資産除去債務 | 215,942 | 220,930 |
| その他 | 142,705 | 136,843 |
| 固定負債計 | 58,894,174 | 58,390,448 |
| 負債の部合計 | 95,553,892 | 87,528,989 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 2,527,000 | 2,527,000 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 604 | 604 |
| その他資本剰余金 | 504 | 504 |
| 資本剰余金合計 | 1,109 | 1,109 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 281,467 | 300,245 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 16,713,077 | 17,213,077 |
| 配当準備積立金 | 190,000 | 190,000 |
| 退職手当積立金 | 100,000 | 100,000 |
| 固定資産圧縮積立金 | 311,504 | 299,497 |
| 繰越利益剰余金 | 1,474,073 | 894,429 |
| 利益剰余金合計 | 19,070,122 | 18,997,250 |
| 自己株式 | -347,047 | -347,047 |
| 株主資本合計 | 21,251,184 | 21,178,312 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 1,983,539 | 2,665,222 |
| 繰延ヘッジ損益 | -53,654 | -46,197 |
| 土地再評価差額金 | 1,179,985 | 3,083,619 |
| その他の包括利益累計額合計 | 3,109,870 | 5,702,644 |
| 純資産の部合計 | 24,361,054 | 26,880,957 |
| 負債・純資産合計 | 119,914,947 | 114,409,946 |
