営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(単位:百万円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
全社費用(注)	△1,531	△1,548
連結財務諸表の営業利益	4,584	4,230

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位:百万円)

2017/06/28 11:21

#2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部営業収益または振替高は市場実勢価格に基づいております。

2017/06/28 11:21

#3 業績等の概要

① ビル賃貸事業
ビル賃貸事業につきましては、物件の取得や証券化等により、営業収益は12,963百万円(前連結会計年度比2,434百万円増)となり、営業利益は3,909百万円(前連結会計年度比1,325百万円減)となりました。
② 駐車場事業

2017/06/28 11:21

#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度の営業収益は27,324百万円となり、前連結会計年度に比べ9,159百万円の増収となりました。これはビル賃貸事業において物件の取得や証券化などで営業収益の増加が2,434百万円、また住宅事業において首都圏を中心に竣工引渡し物件が増加したことで営業収益の増加が5,947百万円あったこと等が主な要因となっております。
(営業利益・経常利益)
当連結会計年度の営業利益は4,230百万円となり、前連結会計年度に比べ353百万円の減益となりました。これは、住宅事業の営業利益が580百万円、不動産営業事業の営業利益が307百万円増加したものの、ビル賃貸事業の営業利益が1,325百万円減少したこと等によるものです。

2017/06/28 11:21