売上高

有報情報

#1 その他、連結財務諸表等（連結）

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)	第1四半期	第2四半期	第3四半期	当連結会計年度
売上高(千円)	965,396	1,694,759	2,342,533	3,309,811
税金等調整前四半期(当期)純利益金額(千円)	107,726	188,303	251,451	385,418

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#2 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

なお、当社グループは、当連結会計年度において、前連結会計年度まで(5)その他 として表示しておりました報告セグメントの名称を、その事業内容をより明瞭にするため、(5)不動産関連 として変更しております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」と同一であります。

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#3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」と同一であります。
また、報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であり、セグメント間の内部売上高又は振替高は市場実勢価格に基づいております。2017/06/28 9:12

#4 業績等の概要

不動産販売事業においては、仲介事業における独自の情報網を活用しながら、中古物件の買取りを積極的に行い、物件特性にあわせたリフォーム・リノベーションを施し、一般的な中古マンションとの差別化を図った販売に注力いたしました。
その結果、当連結会計年度の売上高は33億9百万円(前期比16.7%増)、営業利益4億70百万円(前期比17.8%減)、経常利益4億5百万円(前期比16.7%減)、親会社株主に帰属する当期純利益3億32百万円(前期比24.9%減)となりました。
セグメントの業績は次のとおりであります。

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#5 生産、受注及び販売の状況

セグメントの名称	当連結会計年度(自 平成28年4月1日至 平成29年3月31日)
	金額(千円)	構成比(%)	前期増減率(%)

(2)不動産賃貸事業の状況
不動産賃貸事業における用途別の売上高の状況については以下のとおりであります。

区分	当連結会計年度(自 平成28年4月1日至 平成29年3月31日)
	金額(千円)	構成比(%)	前期増減率(%)

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#6 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

(2)目標とする経営指標
当社グループは、不動産賃貸事業における賃貸収益の最大化と販売代理・仲介事業等における一人当たりの生産性を重視することから、総資産利益率(ROA)および売上高営業利益率の向上を推進し、安定的な財務基盤構築の観点より自己資本比率の向上を目指しております。
(3)経営戦略の現状と見通し

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#7 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(2)当連結会計年度の経営成績の分析
① 売上高
当連結会計年度の売上高は、33億9百万円(前期比16.7%増)となりました。セグメント別売上高は、不動産賃貸事業13億53百万円、販売代理・仲介事業6億13百万円、不動産管理事業2億28百万円、不動産販売事業9億36百万円、不動産関連事業1億77百万円となりました。

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#8 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社は、神戸市その他の地域において、賃貸用オフィスビルや賃貸用住宅等(土地を含む。)を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は633,503千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は26,412千円(特別利益に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は611,992千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、固定資産売却益は5,855千円(特別利益に計上)、固定資産売却損は9,710千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び期中増減額並びに時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

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#9 関係会社との営業取引による取引高の総額及び営業取引以外の取引による取引高の総額の注記

※2 関係会社との取引高

	前事業年度(自 平成27年4月1日至 平成28年3月31日)	当事業年度(自 平成28年4月1日至 平成29年3月31日)
営業取引による取引高
売上高	23,869千円	24,094千円
仕入高	31,649	30,261

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