フジ住宅（8860）の全事業営業利益又は全事業営業損失（△） - 賃貸及び管理の推移 - 第三四半期

有報情報

#1 収益認識関係、四半期連結財務諸表（連結）

セグメントの名称		事業区分	前第3四半期連結累計期間(自 2022年4月1日至 2022年12月31日)	当第3四半期連結累計期間(自 2023年4月1日至 2023年12月31日)
小 計	18,134,761	19,080,082
賃貸及び管理	賃貸料収入	14,013,560	15,040,737
	サービス付き高齢者向け住宅事業収入	4,583,691	4,980,279
	管理手数料収入	693,714	720,389
	小 計	19,290,966	20,741,406

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社が行っている保険代理店事業を含んでおります。
2.「その他の収益」は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入等であります。

2024/02/14 13:04

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

土地有効活用セグメントにおいては、当第3四半期連結累計期間の個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡棟数が77棟(前年同期は94棟)と前年同期に比べ大幅に減少することとなりましたが、収益性の高い賃貸住宅等建築請負及びサービス付き高齢者向け住宅の引渡件数は48件(前年同期は21件)と大幅に増加するとともに、新規受注が堅調で建築請負工事が順調に進行した結果、当セグメントの売上高は20,371百万円(前年同期比5.7%増)となり、セグメント利益は1,706百万円(前年同期比12.5%増)となりました。
賃貸及び管理セグメントにおいては、主として土地有効活用事業にリンクした賃貸物件の引渡しに伴い管理物件の取扱い件数が増加したこと及び前連結会計年度の自社保有のサービス付き高齢者向け住宅の管理物件増加により、当セグメントの売上高は20,741百万円(前年同期比7.5%増)となり、セグメント利益は2,516百万円(前年同期比5.4%増)となりました。
建設関連セグメントにおいては、当第3四半期連結累計期間の売上高は前年同期に比べ大幅に減少しました。その結果、当セグメントの売上高は1,486百万円(前年同期比23.5%減)となり、セグメント損失は67百万円(前年同期はセグメント損失3百万円)となりました。

2024/02/14 13:04