フジ住宅（8860）の全事業営業利益又は全事業営業損失（△） - 分譲住宅の推移 - 第三四半期

有報情報

#1 保証債務の注記（連結）

当社の分譲住宅引渡し時点において、顧客の住宅ローンに係るつなぎローン資金(金融機関の抵当権設定前に当社が受領するローン資金)を受領しております。物件の引渡し後、顧客が住所移転を完了し、物件の所有権移転が行われ、その後融資金融機関が抵当権の設定をするまでの期間(平均20日から40日程度)、当該つなぎローンの融資金融機関に対し、連帯保証を行っております。

2024/02/14 13:04

#2 収益認識関係、四半期連結財務諸表（連結）

セグメントの名称		事業区分	前第3四半期連結累計期間(自 2022年4月1日至 2022年12月31日)	当第3四半期連結累計期間(自 2023年4月1日至 2023年12月31日)
報告セグメント	分譲住宅	自由設計住宅等	18,394,742	16,163,111
		分譲マンション	8,693,060	6,699,263
		土地販売	1,345,434	1,949,263
		小 計	28,433,238	24,811,637

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、当社が行っている保険代理店事業を含んでおります。
2.「その他の収益」は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入等であります。

2024/02/14 13:04

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

セグメントごとの経営成績は、次のとおりであります。
分譲住宅セグメントにおいては、当第3四半期連結累計期間の自由設計住宅の引渡戸数が388戸(前年同期は449戸)となり前年同期に比べ減少し、分譲マンションにおいても引渡戸数が147戸(前年同期は199戸)となり、双方ともに前年同期に比べ大幅に減少した結果、当セグメントの売上高は24,811百万円(前年同期比12.7%減)となりましたが、利益率が改善したことにより、セグメント利益は1,116百万円(前年同期比12.9%増)となりました。
住宅流通セグメントにおいては、当第3四半期連結累計期間の中古住宅の引渡戸数が764戸(前年同期は833戸)と前年同期に比べ減少するとともに利益率が下がった結果、当セグメントの売上高は18,484百万円(前年同期比6.2%減)となり、セグメント利益は653百万円(前年同期比41.7%減)となりました。

2024/02/14 13:04