臨時報告書
- 【提出】
- 2021/08/31 15:07
- 【資料】
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提出理由
当社は、2021年8月31日開催の取締役会において、株式会社ピカソ及びそのグループ会社である優木産業株式会社、ヴィーナスコーポレーション株式会社、株式会社キュービック、株式会社サンタ、平野物産株式会社、株式会社Aria、有限会社栄角の全株式を取得し、子会社化することを決議いたしましたので、金融商品取引法第24条の5第4項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第8号の2の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものであります。
子会社取得の決定
1.子会社取得の決定(企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第8号の2に基づく報告内容)
(1)取得対象子会社の概要
・株式会社ピカソ
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
・優木産業株式会社
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
・ヴィーナスコーポレーション株式会社
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
・株式会社キュービック
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
・株式会社サンタ
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
・平野物産株式会社
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
・株式会社Aria
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
・有限会社栄角
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
(2)取得対象子会社に関する子会社取得の目的
当社は、賃貸収益不動産による安定収益の確保を目的に、関西を中心に不動産賃貸事業を行う株式会社ピカソ及びグループ会社7社の株式を100%取得し、子会社化することといたしました。
株式会社ピカソは1991年に大阪市において創業し、グループ会社7社ともに関西を中心に不動産賃貸事業を展開しており、賃貸マンションやオフィスビル等、優良な収益資産を多数保有しています。
当社は現在、第4次中期経営計画『IDEAL to REAL 2023』(2021年12月期から2023年12月期の3ヶ年を期間)に基づき事業を推進しており、その事業戦略の一つにフロー重視の経営からストック重視の経営、持続的かつ安定した収益構造への「転換と飛躍」を目指しています。
今般の子会社化は、賃貸事業を強化するとともに安定収益を確保し、収益構造の転換を一気に推進するもので、今後の当社グループの持続的成長に大きく貢献するものと考えております。
(3)取得対象子会社に関する子会社取得の対価の額
株式取得価額(予定額) 298億円
アドバイザリー費用等(概算額) 1億円
合計(概算額) 299億円
以 上
(1)取得対象子会社の概要
・株式会社ピカソ
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | 株式会社ピカソ |
本店の所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町一丁目5番7号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 若林 宏明 |
資本金の額 | 90百万円 (2021年4月30日現在) |
純資産の額 | 4,391百万円 (2021年4月30日現在) |
総資産の額 | 21,918百万円 (2021年4月30日現在) |
事業の内容 | 不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産投資事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2019年4月期 | 2020年4月期 | 2021年4月期 |
売上高 | 3,110百万円 | 3,941百万円 | 6,076百万円 |
営業利益 | 471百万円 | 825百万円 | 1,878百万円 |
経常利益 | 196百万円 | 528百万円 | 1,637百万円 |
当期純利益 | 184百万円 | 313百万円 | 1,039百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
・優木産業株式会社
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | 優木産業株式会社 |
本店の所在地 | 大阪府大阪市福島区福島六丁目18番18号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 若林 良栄 |
資本金の額 | 90百万円 (2020年8月31日現在) |
純資産の額 | 1,593百万円 (2020年8月31日現在) |
総資産の額 | 16,535百万円 (2020年8月31日現在) |
事業の内容 | 不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産仲介事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2018年8月期 | 2019年8月期 | 2020年8月期 |
売上高 | 2,287百万円 | 2,262百万円 | 3,105百万円 |
営業利益 | 479百万円 | 484百万円 | 713百万円 |
経常利益 | 242百万円 | 285百万円 | 481百万円 |
当期純利益 | 153百万円 | 158百万円 | 308百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
・ヴィーナスコーポレーション株式会社
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | ヴィーナスコーポレーション株式会社 |
本店の所在地 | 東京都千代田区内神田一丁目15番2号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 内田 康一 |
資本金の額 | 90百万円 (2020年12月31日現在) |
純資産の額 | 100百万円 (2020年12月31日現在) |
総資産の額 | 108百万円 (2020年12月31日現在) |
事業の内容 | 不動産管理事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2018年12月期 | 2019年12月期 | 2020年12月期 |
売上高 | 12百万円 | 15百万円 | 38百万円 |
営業利益 | △3百万円 | 3百万円 | 0百万円 |
経常利益 | △4百万円 | 2百万円 | 0百万円 |
当期純利益 | △4百万円 | 2百万円 | 0百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
・株式会社キュービック
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | 株式会社キュービック |
本店の所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里三丁目3番23号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 若林 宏明 |
資本金の額 | 90百万円 (2021年5月31日現在) |
純資産の額 | 123百万円 (2021年5月31日現在) |
総資産の額 | 1,290百万円 (2021年5月31日現在) |
事業の内容 | 不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産仲介事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2019年5月期 | 2020年5月期 | 2021年5月期 |
売上高 | 136百万円 | 147百万円 | 145百万円 |
営業利益 | 10百万円 | 11百万円 | 9百万円 |
経常利益 | 0百万円 | 1百万円 | 0百万円 |
当期純利益 | 0百万円 | 0百万円 | 0百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
・株式会社サンタ
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | 株式会社サンタ |
本店の所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西三丁目13番18号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 若林 宏明 |
資本金の額 | 90百万円 (2021年2月28日現在) |
純資産の額 | 106百万円 (2021年2月28日現在) |
総資産の額 | 576百万円 (2021年2月28日現在) |
事業の内容 | 不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産仲介事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2019年2月期 | 2020年2月期 | 2021年2月期 |
売上高 | 69百万円 | 69百万円 | 64百万円 |
営業利益 | 3百万円 | 3百万円 | 2百万円 |
経常利益 | 0百万円 | 0百万円 | 0百万円 |
当期純利益 | 0百万円 | 0百万円 | 0百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
・平野物産株式会社
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | 平野物産株式会社 |
本店の所在地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目7番7号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 平野 愛子 |
資本金の額 | 0百万円 (2021年5月31日現在) |
純資産の額 | 7百万円 (2021年5月31日現在) |
総資産の額 | 580百万円 (2021年5月31日現在) |
事業の内容 | 不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産仲介事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2019年5月期 | 2020年5月期 | 2021年5月期 |
売上高 | 87百万円 | 89百万円 | 89百万円 |
営業利益 | 8百万円 | 10百万円 | 6百万円 |
経常利益 | 0百万円 | 3百万円 | 0百万円 |
当期純利益 | 0百万円 | 2百万円 | 0百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
・株式会社Aria
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | 株式会社Aria |
本店の所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町一丁目5番7号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 若林 良栄 |
資本金の額 | 0百万円 (2021年1月31日現在) |
純資産の額 | 33百万円 (2021年1月31日現在) |
総資産の額 | 1,218百万円 (2021年1月31日現在) |
事業の内容 | 不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産仲介事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2019年1月期 | 2020年1月期 | 2021年1月期 |
売上高 | 36百万円 | 33百万円 | 56百万円 |
営業利益 | 6百万円 | 10百万円 | 25百万円 |
経常利益 | 0百万円 | 11百万円 | 23百万円 |
当期純利益 | 0百万円 | 8百万円 | 16百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
・有限会社栄角
①商号、本店の所在地、代表者の氏名、資本金の額、純資産の額、総資産の額及び事業の内容
商号 | 有限会社栄角 |
本店の所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西一丁目13番36号 |
代表者の氏名 | 代表取締役 花田 紀子 |
資本金の額 | 3百万円 (2021年2月28日現在) |
純資産の額 | 45百万円 (2021年2月28日現在) |
総資産の額 | 801百万円 (2021年2月28日現在) |
事業の内容 | 不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産仲介事業 |
②最近3年間に終了した各事業年度の売上高、営業利益、経常利益及び当期純利益
決算期 | 2019年2月期 | 2020年2月期 | 2021年2月期 |
売上高 | 78百万円 | 79百万円 | 79百万円 |
営業利益 | 19百万円 | 20百万円 | 22百万円 |
経常利益 | 12百万円 | 13百万円 | 16百万円 |
当期純利益 | 9百万円 | 9百万円 | 12百万円 |
③ 提出会社との間の資本関係、人的関係及び取引関係
資本関係 | 該当事項はありません。 |
人的関係 | 該当事項はありません。 |
取引関係 | 該当事項はありません。 |
(2)取得対象子会社に関する子会社取得の目的
当社は、賃貸収益不動産による安定収益の確保を目的に、関西を中心に不動産賃貸事業を行う株式会社ピカソ及びグループ会社7社の株式を100%取得し、子会社化することといたしました。
株式会社ピカソは1991年に大阪市において創業し、グループ会社7社ともに関西を中心に不動産賃貸事業を展開しており、賃貸マンションやオフィスビル等、優良な収益資産を多数保有しています。
当社は現在、第4次中期経営計画『IDEAL to REAL 2023』(2021年12月期から2023年12月期の3ヶ年を期間)に基づき事業を推進しており、その事業戦略の一つにフロー重視の経営からストック重視の経営、持続的かつ安定した収益構造への「転換と飛躍」を目指しています。
今般の子会社化は、賃貸事業を強化するとともに安定収益を確保し、収益構造の転換を一気に推進するもので、今後の当社グループの持続的成長に大きく貢献するものと考えております。
(3)取得対象子会社に関する子会社取得の対価の額
株式取得価額(予定額) 298億円
アドバイザリー費用等(概算額) 1億円
合計(概算額) 299億円
以 上