固定資産

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3 主要な顧客ごとの情報

2022/05/27 17:02

#2 会計方針に関する事項（連結）

(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
① 有形固定資産
定率法(ただし、1998年4月1日以降取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法)を採用しております。

2022/05/27 17:02

#3 固定資産売却益の注記（連結）

固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自 2019年11月1日 至 2020年10月31日)		当連結会計年度 (自 2020年11月1日 至 2021年10月31日)
建物及び構築物	―	千円	22,545	千円
車両運搬具	94	千円	351	千円
土地	―	千円	△2,379	千円

(注)同一物件の売却により発生した固定資産売却益と固定資産売却損は相殺して、連結損益計算書上では固定資産売却益として表示しております。2022/05/27 17:02

#4 固定資産除却損の注記（連結）

固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自 2019年11月1日 至 2020年10月31日)		当連結会計年度 (自 2020年11月1日 至 2021年10月31日)
建物及び構築物	―	千円	7	千円
車両運搬具	0	千円	―	千円
工具器具備品	―	千円	63	千円

2022/05/27 17:02

#5 有形固定資産、地域ごとの情報（連結）

形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。2022/05/27 17:02

#6 有形固定資産の減価償却累計額の注記（連結）

※2 有形固定資産の減価償却累計額

	前連結会計年度(2020年10月31日)		当連結会計年度(2021年10月31日)
有形固定資産の減価償却累計額	889,790	千円	781,318	千円

2022/05/27 17:02

#7 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

2022/05/27 17:02

#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

a.不動産事業
収益物件や中古住宅の仲介案件を中心に契約、引き渡しを進め、仕入れた再生再販物件は一部売却が完了しました。また、固定資産は合計5物件を売却しました。新型コロナウイルス感染症の懸念はあるものの必要なお客様へ住居の斡旋・提供を進めております。
この結果、当連結会計年度の売上高は7億4千7百万円(前年同期比0.3%減)、営業利益は1億6千4百万円(前年同期比8.4%減)となりました。

2022/05/27 17:02

#9 追加情報、連結財務諸表（連結）

(新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り)
新型コロナウイルス感染症の感染拡大による影響は、2022年10月期の一定期間にわたり続くものと仮定し、固定資産の減損会計及び繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積りを行っております。その結果、現時点において重要な影響を与えるものではないと判断しておりますが、新型コロナウイルス感染症の広がり方や収束時期等の見積りは不確実性が高いため、実際の結果はこれらの見積りと異なる場合があります。

2022/05/27 17:02

#10 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

連結財務諸表「注記事項」(重要な会計上の見積り)に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
(2) 固定資産の減損
①当事業年度の財務諸表に計上した金額

2022/05/27 17:02

#11 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

見積りに用いた投資先の事業計画の不確実性は高く、実質価額が著しく低下し、回復可能性が十分な証拠によって裏付けられない場合には、時価のない営業投資有価証券等の減損処理または引当金計上が必要となり、翌連結会計年度の連結財務諸表に影響を及ぼす可能性があります。
(2) 固定資産の減損
①当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

2022/05/27 17:02

#12 重要な会計方針、財務諸表（連結）

個別法による原価法(収益性の低下による簿価切下げの方法)によっております。
3 固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産

2022/05/27 17:02