仕掛販売用不動産

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

ニ 仕掛販売用不動産

2025/03/27 10:42

#2 担保に供している資産の注記

担保に提供している資産は次のとおりであります。

	前事業年度(2023年12月31日)	当事業年度(2024年12月31日)
仕掛販売用不動産	351,674千円	615,728千円
販売用不動産	1,235,226千円	2,693,024千円

担保付債務は次のとおりであります。

2025/03/27 10:42

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

<その他運用サービス事業>その他運用サービス事業は、アセット事業、オフィス事業等の賃料収入を収益基盤とする事業で構成されております。アセット事業は、安定的に高稼働を維持した結果、増収増益となりました。オフィス事業は、2023年2月に新規オープンした2物件が稼働の上昇に伴い売上・利益に寄与したことから、増収増益となりました。これらの結果、その他運用サービス事業の売上高は1,531百万円(前期比8.1%増)、営業利益は427百万円(前期比23.8%増)と増収増益となりました。
流動資産は、前事業年度末に比べて3.1%増加し22,558百万円となりました。これは主として、仕掛販売用不動産が383百万円、現金及び預金が214百万円それぞれ増加したこと等によるものであります。
固定資産は、前事業年度末に比べて20.1%増加し33,361百万円となりました。これは主として工具、器具及び備品の取得等により有形固定資産が4,223百万円増加したこと等によるものであります。

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#4 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、賃貸中のものについては有形固定資産に準じて償却を行っております。
仕掛販売用不動産
個別法による原価法(収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)

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