#1 保有目的の変更による振替に関する注記（連結）: 前連結会計年度(令和6年10月31日)
当連結会計年度において、「建物及び構築物」及び「土地」に計上していた賃貸用不動産、モデルハウス及び事務所駐車場489,911千円を「販売用不動産」及び「仕掛販売用不動産」に振替えております。
当中間連結会計期間(令和7年4月30日)
2025/06/13 16:53
#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）: ② 財政状態の状況
当中間連結会計期間末における総資産は623億25百万円(前連結会計年度末比 1.9%増)となり、前連結会計年度末に比べて11億53百万円増加いたしました。主な増加要因は、現金及び預金の増加11億6百万円、仕掛販売用不動産の増加21億74百万円及び未成工事支出金の増加7億59百万円であり、主な減少要因は、販売用不動産の減少26億51百万円及び有形固定資産の減少4億70百万円であります。当中間連結会計期間におきましては、主力である戸建事業において在庫状況の改善に向けて完成在庫の販売促進と厳選した分譲用地仕入の強化に取り組み、その結果、前連結会計年度末に比べて、完成在庫は減少し、仕掛在庫は増加いたしました。
負債合計は207億54百万円(同 5.8%増)となり、前連結会計年度末に比べて11億31百万円増加いたしました。主な増加要因は、仕掛販売用不動産の増加に対応して短期借入金の増加12億59百万円及び長期借入金(1年内返済予定を含む)の増加2億53百万円であり、主な減少要因は未払法人税等の減少1億30百万円であります。
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