有価証券報告書-第16期(平成25年11月1日-平成26年10月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は主に「戸建事業」及び「マンション事業」を行っておりますが、「戸建事業」の占める売上高等の割合が90%超と大部分を占めるため、「戸建事業」のみを報告セグメントとしております。
「戸建事業」は、戸建分譲、請負工事及びこれらに付随するサービスの提供を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントのセグメント利益又は損失は、経常利益ベースの数値であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 平成24年11月1日 至 平成25年10月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント	その他	合計	調整額	財務諸表 計上額
	戸建事業
売上高
外部顧客への売上高	46,496,526	2,140,598	48,637,125	5,322	48,642,447
計	46,496,526	2,140,598	48,637,125	5,322	48,642,447
セグメント利益	5,536,645	381,339	5,917,985	△907,747	5,010,237
その他の項目
減価償却費	12,674	24,467	37,142	11,221	48,363
受取利息	0	-	0	539	539
支払利息	115,316	5,064	120,380	498	120,879

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、「マンション事業」を含んでおります。
2.外部顧客への売上高の調整額5,322千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。
3.セグメント利益の調整額△907,747千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
4.資産については、事業セグメントに配分しておりません。
当事業年度(自 平成25年11月1日 至 平成26年10月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント	その他	合計	調整額	財務諸表 計上額
	戸建事業
売上高
外部顧客への売上高	42,009,892	375,086	42,384,978	4,732	42,389,711
計	42,009,892	375,086	42,384,978	4,732	42,389,711
セグメント利益	4,365,224	52,859	4,418,083	△864,178	3,553,904
その他の項目
減価償却費	15,911	74,822	90,733	11,705	102,438
受取利息	0	-	0	558	558
支払利息	111,810	10,309	122,120	-	122,120

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、「マンション事業」を含んでおります。
2.外部顧客への売上高の調整額4,732千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。
3.セグメント利益の調整額△864,178千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
4.資産については、事業セグメントに配分しておりません。
【関連情報】
前事業年度(自 平成24年11月1日 至 平成25年10月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高が損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
当事業年度(自 平成25年11月1日 至 平成26年10月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高が損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前事業年度(自 平成24年11月1日 至 平成25年10月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成25年11月1日 至 平成26年10月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前事業年度(自 平成24年11月1日 至 平成25年10月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成25年11月1日 至 平成26年10月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前事業年度(自 平成24年11月1日 至 平成25年10月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成25年11月1日 至 平成26年10月31日)
該当事項はありません。