有価証券報告書-第18期(平成27年11月1日-平成28年10月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は主に「戸建事業」及び「マンション事業」を行っており、また、当事業年度より「特建事業」の事業セグメントを新設いたしましたが、「戸建事業」の占める売上高等の割合が90%超と大部分を占めるため、「戸建事業」のみを報告セグメントとしております。
「戸建事業」は、戸建分譲、請負工事及びこれらに付随するサービスの提供を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントのセグメント利益は、経常利益ベースの数値であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 平成26年11月1日 至 平成27年10月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント	その他	合計	調整額	財務諸表 計上額
	戸建事業
売上高
外部顧客への売上高	44,098,747	249,230	44,347,978	4,459	44,352,438
計	44,098,747	249,230	44,347,978	4,459	44,352,438
セグメント利益	4,358,542	23,418	4,381,961	△875,994	3,505,967
その他の項目
減価償却費	18,532	115,473	134,005	20,617	154,622
受取利息	0	-	0	540	540
支払利息	79,000	14,072	93,072	-	93,072

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、「マンション事業」を含んでおります。
2.外部顧客への売上高の調整額4,459千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。
3.セグメント利益の調整額△875,994千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
4.資産及び負債については、事業セグメントに配分しておりません。
当事業年度(自 平成27年11月1日 至 平成28年10月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント	その他	合計	調整額	財務諸表 計上額
	戸建事業
売上高
外部顧客への売上高	41,536,358	270,116	41,806,474	5,017	41,811,492
計	41,536,358	270,116	41,806,474	5,017	41,811,492
セグメント利益	5,348,800	20,425	5,369,226	△930,554	4,438,672
その他の項目
減価償却費	19,655	120,167	139,823	19,849	159,672
受取利息	0	-	0	373	373
支払利息	83,818	14,684	98,503	333	98,837

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、「マンション事業」及び「特建事業」を含んでおります。
2.外部顧客への売上高の調整額5,017千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。
3.セグメント利益の調整額△930,554千円は、事業セグメントに帰属しない売上高及び各事業セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。
4.資産及び負債については、事業セグメントに配分しておりません。
【関連情報】
前事業年度(自 平成26年11月1日 至 平成27年10月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高が損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
当事業年度(自 平成27年11月1日 至 平成28年10月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、特定の顧客への売上高が損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前事業年度(自 平成26年11月1日 至 平成27年10月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成27年11月1日 至 平成28年10月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前事業年度(自 平成26年11月1日 至 平成27年10月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成27年11月1日 至 平成28年10月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前事業年度(自 平成26年11月1日 至 平成27年10月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成27年11月1日 至 平成28年10月31日)
該当事項はありません。