四半期報告書-第44期第3四半期(令和3年10月1日-令和3年12月31日)

(重要な後発事象)
1.投資口の取得による持分法適用会社化
当社は、2022年1月28日開催の取締役会において、東祥リート投資法人(以下「東祥リート」という。)が新たに発行する投資口の一部について、当社の子会社である東祥投資事業有限責任組合を経由して取得することを決議いたしました。
なお、出資口取得後は持分法適用会社となる見込みであります。
(1)投資口取得の目的
当社は、2020年1月7日付で東祥リート並びに東祥アセットマネジメント株式会社との間でスポンサーサポート契約を締結しており、東祥リートの資産規模拡大並びに両社事業の更なる発展を図ることを目的に出資したものであります。
(2)投資口取得の時期
2022年2月1日
(3)投資口を取得した相手会社の名称等

名称	東祥リート投資法人
所在地	愛知県安城市三河安城町一丁目16番地5
代表者の役職・氏名	執行役員 沓名 眞裕美
事業内容	投資運用等
出資総額	6,500百万円(2022年1月末現在)
設立年月日	2019年12月13日

(4)取得する投資口数、取得価額及び取得後の持分比率
①取得する投資口の数 14,000口
②取得価額 1,400百万円
③取得後の持分比率 18.8%
(5)支払資金の調達及び支払方法
当社グループ自己資金から現金で支払いました。
2.不動産の譲渡
当社は、東祥リート投資法人とのスポンサーサポート契約に基づき、2022年2月3日開催の取締役会において、東祥リート投資法人に対する不動産の売却を決議し、下記のとおり不動産売買契約を締結いたしました。

契約者名	相手方の名称	契約品目	契約締結日 (物件引渡日)	契約内容	譲渡価額 (帳簿価額)
㈱東祥(当社)	東祥リート投資法人	賃貸マンション16棟	2022年2月3日	不動産売買	7,549,000千円 (4,264,139千円)

※東祥リート投資法人に対する不動産譲渡に関しましては、賃貸マンション16棟の譲渡価額及び帳簿価額をそれぞれ売上高並びに売上原価として計上いたします。