有価証券報告書-第19期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、東京都その他の地域において、賃貸用の商業施設(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は71億91百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は74億15百万円(売却益は特別利益に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は72億4百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は18億82百万円(売却益は特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	92,079	105,948
	期中増減額	13,869	34,235
	期末残高	105,948	140,183
期末時価		110,944	157,880

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得等(24,112百万円)であり、主な減少額は不動産売却及び用途変更による減少(6,882百万円)、減価償却費(2,905百万円)等であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得等(39,756百万円)であり、主な減少額は不動産売却による減少(2,395百万円)、減価償却費(3,126百万円)等であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。