有価証券報告書-第62期(2024/07/01-2025/06/30)

【提出】
2025/09/25 10:22
【資料】
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【項目】
181項目
(関連当事者情報)
1.関連当事者との取引
(1)連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
(ア)連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等の場合に限る。)等
前連結会計年度(自 2023年7月1日 至 2024年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
親会社㈱穴吹ハウジングサービス香川県
高松市
100,000マンション管理等(被所有)
直接 47.0
事務所等の
賃借
事務所等の
賃借
164,503前払費用
差入保証金
11,539
11,869
事務所の賃貸事務所の賃貸84,589預り保証金22,361
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託80,995未払費用22,090
ブランド戦略負担金等ブランド戦略負担金等83,813未収入金41,581
仲介手数料等仲介手数料等52,410--
分譲マンション管理案件の紹介料分譲マンション管理案件の紹介料116,715売掛金132,441

(注)1.事務所の賃借については、市場価格を勘案して、決定しております。
2.不動産管理業務等の委託、ブランド戦略負担金等、仲介手数料等及び分譲マンション管理案件の紹介料に
ついては、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
3.㈱穴吹ハウジングサービスは、当社代表取締役社長である穴吹忠嗣及びその近親者が資産管理会社を通
じて、議決権の100%を有しており、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社に該当し
ます。
当連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
親会社㈱穴吹ハウジングサービス香川県
高松市
100,000マンション管理等(被所有)
直接 47.4
事務所等の
賃借
事務所等の
賃借
165,330前払費用
差入保証金
11,387
11,869
事務所の賃貸事務所の賃貸159,203預り保証金19,069
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託218,588未払費用24,009
ブランド戦略負担金等ブランド戦略負担金等94,677未収入金27,030
仲介手数料等仲介手数料等19,619--
分譲マンション管理案件の紹介料分譲マンション管理案件の紹介料94,244売掛金106,573

(注)1.事務所の賃借については、市場価格を勘案して、決定しております。
2.不動産管理業務等の委託、ブランド戦略負担金等、仲介手数料等及び分譲マンション管理案件の紹介料に
ついては、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
3.㈱穴吹ハウジングサービスは、当社代表取締役社長である穴吹忠嗣及びその近親者が資産管理会社を通
じて、議決権の100%を有しており、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社に該当し
ます。
(イ)連結財務諸表提出会社と非連結子会社及び関係会社等
前連結会計年度(自 2023年7月1日 至 2024年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
子会社AKV㈱東京都港区40,000千円不動産投資事業(所有)
直接 86.5
資金の貸付--長期貸付金598,580
--未収収益25,494
子会社PT ANABUKI PROPERTY INDONESIAインドネシア
ジャカルタ
IDR
10,000,000,000
不動産関連事業(所有)
直接 95.0
資金の貸付資金の回収431,945長期貸付金754,614
利息の受取22,994--
関連会社Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.タイ
バンコク
THB
50,000,000
不動産関連事業(所有)
直接 49.0
資金の貸付資金の回収851,960長期貸付金872,000
利息の受取44,047未収収益3,941
関連会社Anabuki Kosan (Thailand) Co., Ltd.タイ
バンコク
THB
2,000,000
不動産関連事業(所有)
直接 49.0
資金の貸付資金の貸付1,831,400長期貸付金3,139,200
利息の受取49,469未収収益51,081
同一の親会社を持つ会社㈱穴吹インシュアランス香川県高松市10,000千円総合保険代理業(所有)
直接 33.4
配当金の受取配当金の受取15,800--
保険料の支払保険料の支払21,039前払費用4,085
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきスペースシェア香川県高松市100,000千円不動産関連事業(所有)
直接 20.0
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託82,170--
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきレジデンシャル流通香川県高松市10,000千円不動産関連事業(所有)
直接 20.0
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託113,126--
出向者の派遣出向料等の受取81,622--

(注)1.資金の貸付については、市場金利を勘案して決定しております。
2.出向者の派遣については、出向元の給与を基準に協議の上、決定しております。
3.AKV㈱に対する長期貸付金については、期末残高に対して481,908千円、PT ANABUKI PROPERTY INDONESIAに対する長期貸付金については期末残高に対して404,751千円の貸倒引当金を計上しております。
4.不動産管理業務等の委託については、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
5.保険料の支払については、他の一般的取引と同様に決定しております。
6.㈱穴吹インシュアランス、㈱あなぶきスペースシェア及び㈱あなぶきレジデンシャル流通は、㈱穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。
当連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
子会社AKV㈱東京都港区40,000千円不動産投資事業(所有)
直接 86.5
資金の貸付--長期貸付金598,580
--未収収益30,429
関連会社Anabuki Thanasiri (Thailand) Co., Ltd.タイ
バンコク
THB
50,000,000
不動産関連事業(所有)
直接 49.0
資金の貸付--長期貸付金888,000
利息の受取26,206未収収益4,014
関連会社Anabuki Kosan (Thailand) Co., Ltd.タイ
バンコク
THB
2,000,000
不動産関連事業(所有)
直接 49.0
資金の貸付資金の貸付220,000長期貸付金3,418,800
利息の受取42,739未収収益110,152
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきスペースシェア香川県高松市100,000千円不動産関連事業(所有)
直接 20.0
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託98,908--
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきレジデンシャル流通香川県高松市10,000千円不動産関連事業(所有)
直接 20.0
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託231,300未払費用3,740
仲介手数料等仲介手数料等11,275--

(注)1.資金の貸付については、市場金利を勘案して決定しております。
2.AKV㈱に対する長期貸付金については、期末残高に対して523,663千円の貸倒引当金を計上しております。
3.不動産管理業務等の委託及び仲介手数料等については、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
4.㈱あなぶきスペースシェア及び㈱あなぶきレジデンシャル流通は、㈱穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。
(ウ)連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等及び連結財務諸表提出会社のその他の関係会社の子会社等
前連結会計年度(自 2023年7月1日 至 2024年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶき建設工業香川県
高松市
100,000建設業-工事の発注工事代金255,660未払金59,345
未払費用4,582
事務所の賃貸事務所の賃貸14,781--
同一の親会社を持つ会社㈱OneNote沖縄県那覇市9,900民泊運営代行業-不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託74,965--
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきデザイン&リフォーム広島市南区4,000建設業-工事の発注工事代金157,729未払費用2,416

(注)1.不動産管理業務等の委託及び工事の発注については役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しておりま
す。
2.㈱あなぶき建設工業、㈱OneNote及び㈱あなぶきデザイン&リフォームは、㈱穴吹ハウジングサービ
スの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。
当連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶき建設工業香川県
高松市
100,000建設業-工事の発注工事代金594,649未払金220
事務所の賃貸事務所の賃貸14,784--
同一の親会社を持つ会社㈱OneNote沖縄県那覇市9,900民泊運営代行業-不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託98,004--
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきデザイン&リフォーム広島市南区4,000建設業-工事の発注工事代金364,735未払費用25,777

(注)1.不動産管理業務等の委託及び工事の発注については役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しておりま
す。
2.事務所の賃貸については、市場価格を勘案して、決定しております。
3.㈱あなぶき建設工業、㈱OneNote及び㈱あなぶきデザイン&リフォームは、㈱穴吹ハウジングサービ
スの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。
(エ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
前連結会計年度(自 2023年7月1日 至 2024年6月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
役員及びその近親者が議決権の半数を所有している会社等穴吹合同会社香川県高松市100不動産関連事業-販売用不動産の売却販売用不動産の売却83,870--

(注)1.当社代表取締役穴吹忠嗣が議決権の100%を直接所有しております。
2.価格その他の取引条件は、市場価格を勘案し、双方協議の上決定しております。
(2)連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
(ア)連結財務諸表提出会社の親会社及び主要株主(会社等の場合に限る。)等
前連結会計年度(自 2023年7月1日 至 2024年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
親会社㈱穴吹ハウジングサービス香川県
高松市
100,000マンション管理等(被所有)
直接 47.0
人材派遣等人材派遣料等の受取17,434売掛金3,148
事務所等の賃借事務所等の賃借60,365前払費用4,997
差入保証金13,075
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託128,682未払費用11,757
業務受託料業務受託料の受取36,322未収入金10,112
顧客の紹介料顧客の紹介料81,976未払費用13,744
電力の供給電力の供給58,550売掛金4,682

(注)1.人材派遣料等の受取については、他の一般的取引と同様に決定しております。
2.事務所の賃借及び電力の供給については、市場価格を勘案して、決定しております。
3.不動産管理業務等の委託、業務受託料及び顧客の紹介料については、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
当連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
親会社㈱穴吹ハウジングサービス香川県
高松市
100,000マンション管理等(被所有)
直接 47.4
人材派遣等人材派遣料等の受取12,572売掛金1,370
事務所等の賃借事務所等の賃借45,237前払費用3,787
差入保証金8,940
不動産管理業務等の委託不動産管理業務等の委託139,883未払費用12,481
業務受託料業務受託料の受取33,813未収入金3,427
顧客の紹介料顧客の紹介料77,238未払費用7,389
電力の供給電力の供給26,385売掛金1,750

(注)1.人材派遣料等の受取については、他の一般的取引と同様に決定しております。
2.事務所の賃借及び電力の供給については、市場価格を勘案して、決定しております。
3.不動産管理業務等の委託、業務受託料及び顧客の紹介料については、役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
(イ)連結財務諸表提出会社と同一の親会社をもつ会社等及び連結財務諸表提出会社のその他の関係会社の子会社等
前連結会計年度(自 2023年7月1日 至 2024年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶき建設工業香川県
高松市
100,000建設業-工事の発注工事代金53,425--
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきデザイン&リフォーム広島市南区4,000建設業-工事の発注工事代金17,790--
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきファシリティサービス香川県高松市10,000建設業-工事の発注工事代金24,322未払費用1,462
建物管理料建物管理料111,000未払費用30,525
同一の親会社を持つ会社㈱穴吹インシュアランス香川県高松市10,000総合保険代理業(所有)
直接 33.4
保険料の支払保険料の支払15,387前払費用4,837
長期前払費用20,399
未払費用696
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶき社宅サービス香川県高松市10,000社宅管理等-業務委託料業務委託料48,179未払費用13,967

(注)1.工事の発注及び業務委託料については役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
2.保険料の支払については、他の一般的取引と同様に決定しております。
3.㈱あなぶき建設工業、㈱あなぶきデザイン&リフォーム、㈱あなぶきファシリティサービス、㈱穴吹インシュアランス及び㈱あなぶき社宅サービスは、㈱穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。
当連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきデザイン&リフォーム広島市南区4,000建設業-工事の発注工事代金13,740未払費用6,710
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶきファシリティサービス香川県高松市10,000建設業-工事の発注工事代金18,653未払費用1,128
建物管理料建物管理料111,000未払費用31,090
同一の親会社を持つ会社㈱穴吹インシュアランス香川県高松市10,000総合保険代理業(所有)
直接 33.4
保険料の支払保険料の支払14,038前払費用220
長期前払費用16,743
同一の親会社を持つ会社㈱あなぶき社宅サービス香川県高松市10,000社宅管理等-業務委託料業務委託料162,308未払費用15,330

(注)1.工事の発注及び業務委託料については役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
2.保険料の支払については、他の一般的取引と同様に決定しております。
3.㈱あなぶきデザイン&リフォーム、㈱あなぶきファシリティサービス、㈱穴吹インシュアランス及び㈱あなぶき社宅サービスは、㈱穴吹ハウジングサービスの子会社であり、役員及びその近親者が議決権の過半数を所有している会社の子会社に該当します。
(ウ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
前連結会計年度(自 2023年7月1日 至 2024年6月30日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)
種類会社等の名称又は氏名所在地資本金又は出資金
(千円)
事業の内容又は職業議決権等の所有(被所有)割合
(%)
関連当事者との関係取引の内容取引金額
(千円)
科目期末残高
(千円)
役員及びその近親者が議決権の半数を所有している会社等㈱穴吹カレッジサービス香川県高松市10,000教育関連事業-工事の請負工事代金80,015前受金39,312

(注)1.当社代表取締役穴吹忠嗣が議決権の66.6%を直接所有しております。
2.工事の請負については役務内容を勘案の上、双方協議の上、決定しております。
2.親会社又は重要な関連会社に関する注記
親会社情報
㈱穴吹ハウジングサービス(非上場)

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