(平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用)
法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」(実務対応報告第32号平成28年6月17日)を当事業年度に適用し、平成28年4月1日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
なお、これによる損益に与える影響は軽微であります。

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#2 固定資産の減価償却の方法

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物	10年～34年
構築物	10年～15年
車両運搬具	6年

(2)無形固定資産(リース資産は除く)
定額法を採用しております。

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#3 固定資産売却損の注記（連結）

※2 固定資産売却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自平成27年4月1日至平成28年3月31日)		当連結会計年度(自平成28年4月1日至平成29年3月31日)
建物及び構築物		10,797千円		-千円
機械装置及び運搬具		56,797千円		825千円

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#4 固定資産除却損の注記（連結）

※3 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自平成27年4月1日至平成28年3月31日)		当連結会計年度(自平成28年4月1日至平成29年3月31日)
建物及び構築物		1,020千円		3,632千円
リース資産		-千円		22千円

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#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成28年3月31日)	当連結会計年度(平成29年3月31日)
販売用不動産	-千円	10,625,284千円
建物及び構築物	6,746,451千円	1,968,227千円
土地	7,776,211千円	1,725,536千円

担保付債務は、次のとおりであります。

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#6 有形固定資産等明細表（連結）

2.当期減少の主な内容は以下のとおりであります。

建物	751,304千円	会社分割による資産の移管によるものであります。
構築物	164,150千円	会社分割による資産の移管によるものであります。
土地	22,000千円	会社分割による資産の移管によるものであります。

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#7 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自平成27年4月1日至平成28年3月31日)

場所	用途	種類
埼玉県入間市	賃貸店舗	建物及び構築物
埼玉県深谷市	賃貸店舗	建物及び構築物
岐阜県本巣市	賃貸店舗	建物及び構築物、リース資産

(グルーピングの方法)
賃貸用不動産、開発予定地ともに個々の物件単位でグルーピングしております。

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#8 設備投資等の概要

(1)不動産賃貸関連事業
主に国内では子会社である株式会社ロジコムのLOGPORT102の建物及び構築物取得費用、ならびに、在外子会社であるClay Street Capital, Inc.のモンタナアベニュー、リオセンターの建物及び構築物と土地取得費用であります。
また、保有目的の変更により、固定資産10,670,232千円を販売用不動産に振替えております。

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#9 追加情報、連結財務諸表（連結）

その内容は以下のとおりであります。

建物及び構築物	4,059,683千円
機械及び装置	25,990千円
土地	6,216,257千円
借地権	346,701千円
その他	21,600千円
計	10,670,232千円

(繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用)
「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」(企業会計基準適用指針第26号平成28年3月28日)を当連結会計年度から適用しております。

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#10 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

在外連結子会社は主として定額法を採用しております。なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物及び構築物	10年～50年
その他	5年～10年

② 無形固定資産(リース資産は除く)
定額法を採用しております。

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