建物（純額）

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

イ 有形固定資産(リース資産を除く)
1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法、その他は定率法によっております。
なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。

2021/08/27 14:26

#2 固定資産処分損の注記（連結）

※5 固定資産処分損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2019年6月1日至 2020年5月31日)	当連結会計年度(自 2020年6月1日至 2021年5月31日)
建物及び構築物	10,512千円	2,067千円
リース資産	-	5,263

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#3 固定資産売却益の注記（連結）

※4 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2019年6月1日至 2020年5月31日)	当連結会計年度(自 2020年6月1日至 2021年5月31日)
建物	30,541千円	6,024千円
土地	35,667	8,181

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#4 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年5月31日)	当連結会計年度(2021年5月31日)
仕掛販売用不動産	2,020,279	516,760
建物及び構築物	1,926,907	3,909,280
土地	5,248,465	7,919,297

担保付債務は、次のとおりであります。

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

期の増加額のうち重要なものは次のとおりであります。
建物:リースバック物件107件 取得 826,815千円
建物:サンハイム21博多 取得 473,844千円

2021/08/27 14:26

#6 追加情報、財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前事業年度(2020年5月31日)	当事業年度(2021年5月31日)
建物及び構築物	742,406	474,151
土地	2,559,684	1,179,611

(販売用不動産から有形固定資産への振替)
所有目的の変更により、販売用不動産の一部を有形固定資産に振替えております。その内容は以下のとおりであります。

2021/08/27 14:26

#7 追加情報、連結財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前連結会計年度(2020年5月31日)	当連結会計年度(2021年5月31日)
建物及び構築物	742,395	474,151
土地	2,559,684	1,179,611

(販売用不動産から有形固定資産への振替)
所有目的の変更により、販売用不動産の一部を有形固定資産に振替えております。その内容は以下のとおりであります。

2021/08/27 14:26

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法、その他は定率法によっております。
なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。

2021/08/27 14:26

#9 重要な後発事象、財務諸表（連結）

1.譲渡資産(信託受益権)の概要

(1)対象不動産概要	北海道・首都圏・中部圏・近畿圏等の戸建住宅及び区分所有建物 平均戸当たり約21百万円
(2)対象不動産件数	88件
(3)譲渡価格	1,843百万円(予定)
(4)帳簿価格	1,533百万円(予定)
(5)アレンジャー	オリックス銀行株式会社

2.合同会社あんばいLB2号の概要

2021/08/27 14:26

#10 開示対象特別目的会社関係、連結財務諸表（連結）

(注3)賃借料は、当該不動産において当社グループの利用部分における賃借料であります。なお、賃借料は連結損益計算書上の売上原価で計上されております。
(注4)固定資産取得高は、取得時点の取得価額で記載しております。なお、固定資産取得高は連結貸借対照表の建物及び土地に計上されております。
(注5)上記以外の取引として、管理委託手数料収入等が発生しておりますが、取引金額に重要性がないため、記載を省略しております。

2021/08/27 14:26