有価証券報告書-第39期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)

【提出】
2018/03/28 12:00
【資料】
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【項目】
108項目

生産、受注及び販売の状況

(1)生産実績
該当事項はありません。
(2)契約の状況
当連結会計年度における不動産販売事業の契約実績は次のとおりであります。
種 別前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
期中契約高期末契約残高期中契約高期末契約残高
数量金額(千円)数量金額(千円)数量金額(千円)数量金額(千円)
マンション・戸建12戸316,1401戸38,38725戸627,9609戸162,138
1棟マンション----1棟607,6201棟607,620
土 地15件40,526--1件35,300--
合 計-356,667-38,387-1,270,881-769,759

(注)上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
(3)販売実績
当連結会計年度における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
売上高(千円)売上高(千円)
不動産販売事業319,097540,668
不動産管理事業535,507458,613
不動産賃貸事業365,481525,488
不動産仲介事業190,299206,360
その他の事業--
合計1,410,3861,731,131

(注) 1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2 前連結会計年度、当連結会計年度のいずれにおいても、連結損益計算書の売上高割合が10%以上を占める相手先はありません。
①不動産販売事業
a.物件別販売状況
前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
物件名数量金額(千円)物件名数量金額(千円)
(土地)(土地)
和歌山県西牟婁郡白浜町土地5件26,648横浜市南区1件35,303
三重県度会郡南伊勢町土地1件4,107--
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町2件3,638--
滋賀県高島市土地2件2,448--
その他土地5件4,138--
小計15件40,981小計1件35,303
(実需用戸建て)(実需用戸建て)
横浜市港南区戸建て3戸120,147横浜市南区戸建て3戸122,250
横浜市南区戸建て2戸77,202横浜市金沢区戸建て3戸110,904
横浜市保土ヶ谷区戸建て1戸31,060川崎麻生区戸建て2戸69,689
その他戸建て3戸7,087横浜市戸塚区戸建て2戸56,645
--横浜市港南区戸建て1戸45,170
小計9戸235,498小計11戸404,661
(投資用マンション 中古等)(投資用マンション 中古等)
横浜市鶴見区マンション他2戸21,232横浜市鶴見区マンション他6戸100,703
小計2戸21,232小計6戸100,703
(実需用マンション 中古等)(実需用マンション 中古等)
横浜市南区マンション1戸21,385--
小計1戸21,385小計--
合計-319,097合計-540,668

(注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2 セグメント間の取引については相殺消去しております。
b.地域別販売状況
前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
地域名金額(千円)地域名金額(千円)
横浜市港南区120,147横浜市南区168,059
横浜市南区98,588横浜市金沢区110,904
和歌山県西牟婁郡白浜町32,291川崎市麻生区69,689
横浜市保土ヶ谷区31,060横浜市西区58,633
横浜市鶴見区15,944横浜市戸塚区56,645
横浜市中区5,288横浜市港南区45,170
その他エリア15,777その他エリア31,565
合計319,097合計540,668

(注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2 セグメント間の取引については相殺消去しております。
3 前連結会計年度のその他エリアには三重県度会郡南伊勢町、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町、愛媛県新居浜市他5市町村が含まれており、当連結会計年度のその他エリアには横浜市中区、横浜市鶴見区が含まれております。
②不動産管理事業
a.販売状況
前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
535,507千円458,613千円

(注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2 セグメント間の取引については相殺消去しております。
b.物件形態別管理状況
前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
物件形態数量(戸)物件形態数量(戸)
当社分譲物件3,312当社分譲物件3,157
その他1,448その他1,206
合計4,760合計4,363

(注) 物件所有者に代行して入居者募集業務、賃貸契約代行業務、家賃管理業務を行っている物件の各期末における管理戸数を記載しております。
③不動産賃貸事業
前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
365,481千円525,488千円

(注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2 セグメント間の取引については相殺消去しております。
④不動産仲介事業
a.販売状況
前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
190,299千円206,360千円

(注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。
2 セグメント間の取引については相殺消去しております。
b.契約形態別仲介状況
前連結会計年度
(自 平成28年1月1日
至 平成28年12月31日)
当連結会計年度
(自 平成29年1月1日
至 平成29年12月31日)
契約形態数量(戸・件)契約形態数量(戸・件)
不動産賃貸1,054不動産賃貸1,076
不動産売買156不動産売買170
合計1,210合計1,246

(注) 不動産仲介業における契約形態別の取扱戸数を記載しております。

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