- #1 会計方針に関する事項（連結）
定率法によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く。)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。
② 無形固定資産(リース資産を除く)
2023/03/24 13:20- #2 固定資産売却益の注記（連結）
※3 固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度(自 2021年1月1日至 2021年12月31日) | 当連結会計年度(自 2022年1月1日至 2022年12月31日) |
| 建物及び構築物 | 12,635千円 | -千円 |
| 機械装置及び運搬具 | 33 | - |
- #3 担保に供している資産の注記（連結）
担保に供している資産は、次のとおりであります。
| 前連結会計年度(2021年12月31日) | 当連結会計年度(2022年12月31日) |
| 仕掛販売用不動産 | 3,351,261 | 3,434,578 |
| 建物及び構築物 | 910,180 | 239,508 |
| 土地 | 1,406,914 | 1,066,579 |
担保付債務は、次のとおりであります。
- #4 有形固定資産等明細表（連結）
期増加額のうち、主な内容
建物 賃貸不動産の建設 489,380千円
土地 賃貸不動産の開発用地の取得 466,053千円
2023/03/24 13:20- #5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
(資産)
当連結会計年度末における資産は15,103百万円となり、前連結会計年度末と比較して1,215百万円増加しました。主な内容は、販売用不動産2,647百万円が増加し、建物及び構築物(純額)689百万円、土地338百万円及び建設仮勘定387百万円が減少したこと等によるものであります。
(負債)
2023/03/24 13:20- #6 設備投資等の概要
当社グループ(当社及び連結子会社)の当連結会計年度における設備投資は574百万円となりました。これは、主に不動産賃貸事業における賃貸不動産の取得568百万円によるものであります。
なお、当連結会計年度において、保有目的の変更により、不動産賃貸事業において、建物及び構築物1,116百万円、機械装置及び運搬具3百万円、及び土地805百万円を、販売用不動産へ振り替えております。
また、当連結会計年度において、重要な設備の除却、売却はありません。
2023/03/24 13:20- #7 追加情報、財務諸表（連結）
(固定資産の保有目的の変更)
当事業年度において、固定資産の一部について、自社利用から販売目的へと保有目的を変更したことに伴い、建物1,116,756千円、土地805,024千円、及び機械及び装置3,191千円を、販売用不動産に振り替えております。
(新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う会計上の見積り)
2023/03/24 13:20- #8 追加情報、連結財務諸表（連結）
(固定資産の保有目的の変更)
当連結会計年度において、固定資産の一部について、自社利用から販売目的へと保有目的を変更したことに伴い、建物及び構築物(純額)1,116,756千円、機械装置及び運搬具(純額)3,191千円及び土地805,024千円を、販売用不動産に振り替えております。
(新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う会計上の見積り)
2023/03/24 13:20- #9 重要な会計方針、財務諸表（連結）
定率法によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く。)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法によっております。
なお、取得価額10万円以上20万円未満の有形固定資産については3年間で均等償却をしております。
2023/03/24 13:20
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
