負債

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

「不動産賃貸事業」は、当社グループが所有するオフィスビル、賃貸マンションの賃貸及び管理を行っております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。

2026/06/24 9:03

#2 主な資産及び負債の内容（連結）

主な資産及び負債の内容】
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。2026/06/24 9:03

#3 収益認識関係、連結財務諸表（連結）

(3) 顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報
①契約負債の残高等
(単位:千円)

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#4 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。2026/06/24 9:03

#5 契約負債の金額の注記（連結）

※4 その他のうち、契約負債の金額は下記のとおりであります。

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
契約負債	16,650	千円	35,300	千円

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#6 未適用の会計基準等、連結財務諸表（連結）

(1) 概要
国際的な会計基準と同様に、借手のすべてのリースについて資産・負債を計上する等の取扱いを定めるもの。
(2) 適用予定日

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#7 税効果会計関係、財務諸表（連結）

(税効果会計関係)
1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(2025年3月31日)	当事業年度(2026年3月31日)
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金	67,423千円	142,516千円
繰延税金負債の純額	59,535千円	133,623千円

2 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

2026/06/24 9:03

#8 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

(税効果会計関係)
1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(2025年3月31日)	当連結会計年度(2026年3月31日)
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金	67,423千円	142,516千円
繰延税金負債の純額	58,285千円	130,002千円

2 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

2026/06/24 9:03

#9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当連結会計年度末における固定資産の残高は、1,582百万円(前連結会計年度末1,345百万円)となり、前連結会計年度末と比較して237百万円の増加となりました。これは、投資有価証券が244百万円増加したことなどによります。
(流動負債)
当連結会計年度末における流動負債の残高は、1,713百万円(前連結会計年度末973百万円)となり、前連結会計年度末と比較して739百万円の増加となりました。これは、1年内返済予定の長期借入金が913百万円増加しましたが、支払手形・工事未払金が24百万円、短期借入金が135百万円減少したことなどによります。

2026/06/24 9:03

#10 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

1.当事業年度の財務諸表に計上した金額

	前事業年度(2025年3月31日)		当事業年度(2026年3月31日)
繰延税金負債	59,535	千円	133,623	千円

繰延税金資産と繰延税金負債は相殺表示しております。
2.識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

2026/06/24 9:03

#11 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

1.当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

	前連結会計年度(2025年3月31日)	当連結会計年度(2026年3月31日)
繰延税金資産	1,292千円	3,721千円
繰延税金負債	59,578千円	133,724千円

同一の納税主体に係る繰延税金資産と繰延税金負債は相殺表示しております。
2.当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額の算出方法

2026/06/24 9:03

#12 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

金融商品の時価を、時価の算定に用いたインプットの観察可能性及び重要性に応じて、以下の3レベルに分類しております。
レベル1の時価:同一の資産または負債の活発な市場における(無調整の)相場価格により算定した時価
レベル2の時価:レベル1のインプット以外の直接または間接的に観察可能なインプットを用いて算定した時価

2026/06/24 9:03

#13 関係会社に関する資産・負債の注記

※3 関係会社に対する資産及び負債

2026/06/24 9:03