有価証券報告書-第32期(2022/04/01-2023/03/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、営業部門ごとに取り扱う商品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。
したがって、当社グループは、営業部門を基礎とした商品・サービス別のセグメントから構成されており、建売住宅事業、請負住宅事業(総称して戸建分譲住宅事業)不動産仲介事業及び不動産賃貸事業の4つを報告セグメントとしております。
「建売住宅事業」は、主に堺市を中心として建売住宅の販売を行っております。
「請負住宅事業」は、不動産業者からの「請負住宅」、一般顧客からの「注文住宅・リフォーム」を行っております。
「不動産仲介事業」は、主として親会社である当社の建築した建売住宅の販売仲介業務を行っております。
「不動産賃貸事業」は、当社グループが所有するオフィスビル、賃貸マンションの賃貸及び管理を行っております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						調整額 (注)1	連結財務諸 表計上額 (注)2
	戸建分譲住宅事業			不動産 仲介事業	不動産 賃貸事業	合計
	建売住宅 事業	請負住宅 事業	小計
売上高
外部顧客への売上高	2,292,352	749,678	3,042,030	74,287	24,779	3,141,098	―	3,141,098
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	1,592,909	1,592,909	37,438	8,072	1,638,421	△1,638,421	―
計	2,292,352	2,342,587	4,634,940	111,726	32,852	4,779,519	△1,638,421	3,141,098
セグメント利益	356,422	101,041	457,463	111,726	23,196	592,386	△35,163	557,222

(注)1 セグメント利益の調整額は、主にセグメント間取引消去であります。
2 セグメント利益は、連結損益計算書の売上総利益と調整を行っております。
3 セグメント資産の金額は、当社では報告セグメントに資産を配分していないため、開示しておりません。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						調整額 (注)1	連結財務諸 表計上額 (注)2
	戸建分譲住宅事業			不動産 仲介事業	不動産 賃貸事業	合計
	建売住宅 事業	請負住宅 事業	小計
売上高
外部顧客への売上高	2,214,231	1,142,158	3,356,390	87,225	23,861	3,467,477	―	3,467,477
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	859,469	859,469	33,727	8,072	901,269	△901,269	―
計	2,214,231	2,001,628	4,215,859	120,953	31,934	4,368,747	△901,269	3,467,477
セグメント利益	403,408	144,157	547,566	120,953	22,682	691,202	△33,040	658,161

(注)1 セグメント利益の調整額は、主にセグメント間取引消去であります。
2 セグメント利益は、連結損益計算書の売上総利益と調整を行っております。
3 セグメント資産の金額は、当社では報告セグメントに資産を配分していないため、開示しておりません。
【関連情報】
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
海外に対する売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所有している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
株式会社フェニックス	612,912	戸建分譲住宅事業 及び不動産仲介事業

当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
海外に対する売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所有している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
株式会社フェニックス	1,037,899	戸建分譲住宅事業 及び不動産仲介事業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
のれんについては、報告セグメントに配分しておりません。
なお、報告セグメントに配分されていないのれんの償却額は506千円、未償却残高は1,518千円であります。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
のれんについては、報告セグメントに配分しておりません。
なお、報告セグメントに配分されていないのれんの償却額は506千円、未償却残高は1,012千円であります。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。