有価証券報告書-第40期(2025/06/01-2026/05/31)

(収益認識関係)
1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報
主要な財又はサービス別に分解した収益の情報は以下のとおりであります。
当連結会計年度(自2025年6月1日 至2026年5月31日) (単位:百万円)

	報告セグメント				その他 (注)	合計
	分譲開発 事業	賃貸開発 事業	バリューアップ事業	建築請負 事業
売上高
顧客との契約から生じる収益	-	19,779	1,872	7,801	12	29,465
その他の収益	-	-	-	-	-	-
外部顧客への売上高	-	19,779	1,872	7,801	12	29,465

(注)「その他」区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産業務受託事業を含んでおります。
2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報
「注記事項 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項、⒋会計方針に関する事項(5)重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。
3.当連結会計年度及び翌連結会計年度以降の収益の金額を理解するための情報
⑴ 契約資産及び契約負債の残高
顧客との契約から生じた契約資産及び契約負債の期首残高及び期末残高は、以下のとおりであります。

	(単位:百万円)
	当連結会計年度 (自2025年6月1日 至2026年5月31日)
顧客との契約から生じた債権(期末残高)	6
契約資産(期末残高)	12,643
契約負債(期末残高)	718

契約資産は主に、請負工事契約等において進捗度の測定に基づいて認識した収益に係る未請求売掛金であり、契約負債は主に、当社グループが保有する販売用不動産の売却に係る不動産売買契約や新築マンション等の建築請負契約に基づいて、顧客から受け取った不動産売買契約手付金や工事請負契約に基づく請負代金等の工事完成前の受領額のうち、期末時点において履行義務を充足していない残高であります。
なお、当社グループは、当連結会計年度より連結決算を作成しているため、期首残高については、記載を省略しております。
⑵ 残存履行義務に配分した取引価格
当社グループにおいては、当初に予想される契約期間が1年を超える重要な取引がないため、残存履行義務に関する情報の記載を省略しております。また、顧客との契約から生じる対価の中に、取引価格に含まれていない重要な金額はありません。