区分	当期首残高(千円)	当期末残高(千円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	2,281,000	8,047,200	1.96%	-
1年以内に返済予定の長期借入金	3,370,460	495,804	1.32%	-
1年以内に返済予定のリース債務	10,578	5,262	-	-

(注)1.平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
2.リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を控除する前の金額でリース債務を連結貸借対照表に計上しているため、記載しておりません。

2021/04/28 9:23

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年1月31日)	当連結会計年度(2021年1月31日)
短期借入金	1,635,000千円	8,015,200千円
1年内返済予定の長期借入金	651,204	495,804
長期借入金	1,834,769	3,173,765

2021/04/28 9:23

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当連結会計年度末の資産は、前連結会計年度末に比べ 3,905,488千円増加し 20,859,378千円となりました。これは主として、工事、土地建物仕入の進捗により、前渡金が 2,115,492千円減少したものの、販売用不動産が4,797,214千円増加したことに加え、完成物件の引渡しなどにより現金及び預金が 1,540,962千円増加したことによるものであります。
当連結会計年度末の負債は、前連結会計年度末に比べ 3,468,793千円増加し、13,197,664千円となりました。これは主として、開発の進捗に伴い、1年内返済予定の長期借入金が 2,874,656千円減少したものの、短期借入金が 5,766,200千円、長期借入金が 834,456千円増加したことによるものであります。
当連結会計年度末の純資産は、前連結会計年度末に比べ 436,695千円増加し 7,661,713千円となりました。これは主として、利益剰余金が 448,681千円増加したことによるものであります。

2021/04/28 9:23

#4 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

(※1)長期借入金には、1年内返済予定の長期借入金が含まれております。
(※2)負債に計上されているものについては、( )で示しております。

2021/04/28 9:23