区分	当期首残高(千円)	当期末残高(千円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	2,357,500	963,200	1.33	―
1年以内に返済予定の長期借入金	2,579,349	1,934,838	1.67	―
長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)	11,683,769	11,566,325	1.29	2020年4月27日～2031年7月31日
合計	16,620,619	14,464,364	―	―

(注) 1 「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
2 長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く)の連結決算日後5年内における1年ごとの返済予定額の総額

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#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保付債務

	前連結会計年度(2018年3月31日)	当連結会計年度(2019年3月31日)
1年内償還予定の社債	736,250 〃	- 〃
1年内返済予定の長期借入金	1,579,786 〃	1,392,769 〃
長期借入金	11,269,103 〃	11,179,778 〃
計	15,698,640千円	13,154,548千円

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#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(2) 財政状態の概況
当連結会計年度においては、前述のとおり、過年度消費税相当額の特別損失をリカバリーするべく予定外の収益不動産の前倒し販売や金融機関による購入者に対する不動産融資姿勢の硬化に対応し、販売価格を積極的に改定し計画物件の早期販売を優先する一方で、不動産市況の変化の影響を考慮して仕入れ活動を慎重に行いました。その結果、販売用不動産及び仕掛販売用不動産が1,133百万円減少し、有利子負債(短期借入金、1年内償還予定の社債、1年内返済予定の長期借入金、社債及び長期借入金)も3,014百万円減少いたしました。また、新株予約権の行使による978百万円の調達や当期純利益663百万円の計上等に伴い、純資産が1,795百万円増加いたしました。これらの要因から、資産合計と負債純資産合計は、前連結会計年度末と比較し、176百万円減少いたしました。
連結貸借対照表の詳細は以下のとおりです。

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#4 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度(2018年3月31日)

	連結貸借対照表計上額(千円)	時価(千円)	差額(千円)
(4) 社債	(1,513,250)	(1,512,944)	△306
(5) 長期借入金	(14,263,119)	(14,189,457)	△73,662
負債計	(19,113,488)	(19,039,520)	△73,968

(*1)負債に計上しているものについては、( )で示しております。
当連結会計年度(2019年3月31日)

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