建物（純額）

有報情報

#1 中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

定率法によっております。
ただし、平成10年(1998年)4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに平成28年(2016年)4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。
主な耐用年数は次のとおりであります。

2020/12/18 16:11

#2 固定資産の減価償却の方法

ース資産以外の有形固定資産
定率法
ただし、平成10年(1998年)4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに平成28年(2016年)4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法2020/12/18 16:11

#3 固定資産売却損の注記（連結）

※2 固定資産売却損の内容は、次のとおりであります。

	当中間連結会計期間(自 令和2年(2020年)4月1日至 令和2年(2020年)9月30日)
建物及び構築物等	1,739	百万円
信託建物及び信託構築物等	1,615	百万円
土地	△36	百万円

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#4 固定資産売却益の注記（連結）

※1 固定資産売却益の内容は、次のとおりであります。

	当中間連結会計期間(自 令和2年(2020年)4月1日至 令和2年(2020年)9月30日)
建物及び構築物等	△76	百万円
信託建物及び信託構築物等	△1,245	百万円
土地	195	百万円

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#5 担保に供している資産の注記（連結）

(1) 担保に供している資産

	前連結会計年度(令和2年(2020年)3月31日)		当中間連結会計期間(令和2年(2020年)9月30日)
その他(流動資産)	76	百万円	77	百万円
建物及び構築物	45,541	百万円	43,003	百万円
信託建物及び信託構築物	10,115	百万円	6,954	百万円
信託機械装置及び信託運搬具	57	百万円	51	百万円

なお、上記の他連結上相殺消去されている関係会社株式(当中間連結会計期間10,498百万円)に質権が設定されております。
(2) 担保付債務

2020/12/18 16:11

#6 資産除去債務関係、中間連結財務諸表（連結）

ユニゾグループは、所有する一部の有形固定資産にアスベストを使用しており、当該資産の除去時にアスベスト撤去に係る義務を有しています。
建物解体時における残存石綿量を見積るためには、建物の一部解体を含めた実地調査が必要であり、賃貸稼働中の建物で当該調査を実施することは非常に困難であります。また、老朽化等を原因とする資産の物理的使用可能期間の予測による債務の履行時期の見積りが困難であり、具体的な経営計画に基づかない限り解体時期を見積ることができません。従って、資産除去債務を合理的に見積ることができないため、当該債務に見合う資産除去債務を計上しておりません。

2020/12/18 16:11

#7 重要な会計方針、中間財務諸表（連結）

定率法
ただし、平成10年(1998年)4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに平成28年(2016年)4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法
(2) リース資産以外の無形固定資産

2020/12/18 16:11